Eigentumswohnungen in Leipzig

Wohnung kaufen in Leipzig

Wohneigentum für jede Anforderung in Leipzig

Wenn Sie eine passende Immobilie in Leipzig erwerben möchten, unterstützen wir Sie hierbei mit einem breiten Angebot und unseren vielfältigen Leistungen, die sowohl Preisersparnisse ermöglichen als auch ihre individuellen und besonderen Bedürfnisse erfüllen. Leipzig, dessen Bevölkerung mittlerweile auf über 550.000 Personen angewachsen ist, zählt zu den größten bundesdeutschen Städten und hat im Hinblick auf Kultur und kreative Einflüsse einiges zu bieten. Sie verfügt über eine reichhaltige Tradition und gilt zudem als Musikstadt mit internationalem Renommee. Wohneigentum in Leipzig schafft daher einige Vorteile, unabhängig davon, ob Sie die Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Stadt selbst erkunden möchten oder auf der Suche nach einem Renditeobjekt sind.

Kunst und Kultur in der kreativen Hochburg Leipzig

Die Stadt Leipzig, im ostdeutschen Bundesland Sachsen angesiedelt, blickt auf eine lange und stolze Tradition als Handelszentrum und wirtschaftlich bedeutsamer Standort zurück.

Darüber hinaus hat sie sich in den letzten Jahren durch ihre vielen Möglichkeiten in Bezug auf Bildung, Kultur und Wirtschaft zu einem spannenden urbanen Anziehungspunkt für junge Menschen entwickelt. Familien finden dort ein neues, aufregendes Zuhause, Gründer und wachsende Unternehmen nutzen die zahlreichen wirtschaftlichen Vorteile der Metropole, um ihr Business auszubauen. Leipzig punktet außerdem mit einem besonders hochwertigen Wohn- und Lebensumfeld. Die Hochschullandschaft schafft ein optimales Bildungsangebot, Erholungs- und Freizeitoptionen sowie Naturflächen steigern die Attraktivität der Region für Einheimische und Besucher. Dies hat in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Immobilienkurse geführt, wenngleich die Preise für Grundstücke und Wohneigentum im deutschlandweiten Städtevergleich immer noch niedrig ausfallen. Aus diesem Grund könnte der Zeitpunkt für den Erwerb einer Eigentumswohnung aktuell kaum besser sein. Wir unterstützen Sie hierbei gerne mit einem hohen Fachwissen und unserer langjährigen Erfahrung auf dem Immobilienmarkt.

Leipzig – eine Stadt die viel zu bieten hat

Die mitteldeutsche Kulturmetropole gilt als besonders familien- und kinderfreundlich – wenig verwunderlich also, dass es Paare mit Kindern oder einem Kinderwunsch hierherzieht. Vor allem die vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erhöhen die Qualität des Umfeldes. Dazu gehören unter anderem:
  • Der Leipziger Zoo, Drehort der Fernsehserie „Dr. Mertens“ und bekannt für seine modernen und tierfreundlichen Gehege
  • Der Freizeitpark „BELANTIS“ mit seinen Achterbahnen und weiteren Attraktionen
  • Eine lebendige und spannende Kinoszene
  • Prachtvolle Parks und Grünflächen sowie den beliebten Botanischen Garten der Universität Leipzig, ältester Botanischer Garten Deutschlands

Neben einem abwechslungsreichen Freizeitangebot verfügt Leipzig über eine hervorragend ausgebaute Schul- und Kindergartenlandschaft, auch die Optionen zur beruflichen Entfaltung sind zahlreich. Darüber hinaus punktet die Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur, bedingt durch den Leipziger Hauptbahnhof und den Flughafen Leipzig-Halle, sowie mit einer flächendeckenden medizinischen Versorgung. Aus diesem Grund eignet sich Leipzig als Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.
Die sächsische Großstadt hat sich außerdem einen hervorragenden Ruf als Universitätsstadt und Messestandort erarbeitet. Dies führt dazu, dass das Geschehen vor Ort maßgeblich von jungen Menschen mitgeprägt wird und mit einer lebendigen urbanen Szene aufwarten kann. Für viele der Einwohner gilt Leipzig als „Sachsens Hauptstadt der Herzen“. Ob Paare, Familien, Singles oder Senioren – immer mehr Menschen entscheiden sich dafür, Wohneigentum in dieser pulsierenden Region zu erwerben.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen in Leipzig

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt in Leipzig 2018 im Durchschnitt bei 2.242 €. Im Jahr 2017 waren es noch 1.996 €, was einem Preisanstieg von 12,32 % entspricht. Für ein Apartment in Leipzig mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 134.520 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 179.360 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 269.040 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment in Leipzig zu rechnen. Darüber hinaus weist die Stadt eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

Immobilienpreise und Entwicklungen auf dem Leipziger Wohnungsmarkt

Leipzig ist eine lebendige Großstadt, die eine erhöhte Nachfrage erfährt – über 40.000 Menschen haben sich in den vergangenen zehn Jahren hier niedergelassen und ein neues Zuhause gefunden. Dennoch gibt es nach wie vor ein enormes Angebot an Immobilien, die in hoher Anzahl zum Verkauf stehen. Auch zahlreiche verfügbare Mietobjekte finden sich hier. Die Immobilien in der Innenstadt Leipzigs, von denen aktuell über 500 bezugsfertig sind, weisen einen ausgesprochen hohen Abwechslungsreichtum auf. So finden Sie in den zentralen Stadtgebieten unter anderem:
  • Ein-Zimmer-Appartements, vor allem für Studierende von Interesse
  • Elegante und hochwertige Penthouses
  • Souterrainwohnungen mit viel Fläche, die sich ideal für Familien eignen
  • Moderne Neubauten im gehobenen Stil
Überhaupt ist das Angebot an vorhandenen neugebauten Objekten groß und deckt ein breites Spektrum an Ansprüchen und Wohnwünschen ab. Dies gilt sowohl für Eigentumswohnungen, die zum Verkauf stehen, als auch für Mietobjekte. Die Preise für Letztere variieren und bewegen sich, abhängig von der Größe und Ausstattung der Wohnung, zwischen 350 und 2.800 € Warmmiete.
Wer lieber abgeschieden und ruhiger lebt und dem Großstadttrubel entfliehen, aber dennoch an die vorteilhafte Infrastruktur angebunden bleiben möchte, kann sich in Leipzig ebenfalls über ein umfangreiches und vielfältiges Angebot freuen. Wenn Sie sich hiervon angesprochen fühlen, empfiehlt sich die Suche nach Objekten in den nördlichen und südlichen Vierteln Leipzigs. Im Norden stehen in verschiedenen Stadtteilen familienfreundliche Immobilien zur Verfügung, etwa in Plaußig-Portitz, Seehausen, Wiederitzsch oder Gohlis.

Gegenden im Süden der Stadt umfassen beispielsweise

  • Connewitz
  • Probstheida
  • Knautkleeberg-Knauthain

Darüber hinaus bieten Neustadt-Neuschönefeld und Reudnitz im Osten sowie Stötteritz im südöstlichen Stadtgebiet ein attraktives Wohnumfeld. Wer beispielsweise neu gebaute Immobilien in Form von gemütlichen Reihenhäusern mit Garten bevorzugt, wird in Connewitz fündig. Für Objekte mit einer Fläche von 190 m² und sechs Zimmern sind hier im Schnitt 380.000 € zu kalkulieren. Ähnlich sieht es in Plaußig-Portlitz aus. Hier liegen die Preise für ein Einfamilienhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche bei 200.000 bis 220.000 €.

So finden Sie in Leipzig das passende Objekt

Der Erwerb von Wohneigentum ist das Ergebnis wohlüberlegter Entscheidungen. Viele Aspekte spielen hier eine Rolle, so beispielsweise die Wohnlage sowie Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie. Darüber hinaus sollte natürlich auch das Umfeld stimmen und den eigenen Wünschen entsprechen. Zu den Faktoren, die je nach den individuellen Lebensumständen von Bedeutung sind, gehören etwa die problemlose Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes, nahgelegene Schulen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarfs. Auch Überlegungen zu den finanziellen Optionen und zum Kaufpreis fließen in die Entscheidung mit ein. Gerne beraten und informieren Sie im Hinblick auf eine optimale Preiskalkulation und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Traumzuhause oder dem idealen Investitionsobjekt in Leipzig.

Infrastruktur in den zentralen und peripheren Stadtgebieten Leipzigs

Die Stadt Leipzig verfügt über den großen Vorteil einer zentralen Lage, weshalb es sich zu einem bedeutenden Knotenpunkt der Logistik und des Verkehrs entwickelt hat. Dies spiegelt sich auch in der Anbindung vor Ort wider, sowohl für den Individualverkehr als auch für den ÖPNV. Der Flughafen liegt im Nordwesten der Stadt hervorragend erreichbar. Mit dem Pkw gelangen Sie über die A9 problemlos und schnell dorthin, und auch die Verbindung von Bus und Bahn zum Flughafen ist hervorragend. In jüngerer Vergangenheit wurden die Regional- und S-Bahn-Linien in Leipzig neu getaktet und durch insgesamt sechs weitere Linien ergänzt. Zudem wurde eine Anbindung an die Stadt Halle geschaffen, die im 30-Minuten-Takt Menschen zwischen den beiden Städten befördert.

Unsere Unterstützung bei der Immobiliensuche in Leipzig

Wenn Sie sich eine professionelle Hilfe und Beratung bei der Suche nach der richtigen Eigentumswohnung in Leipzig wünschen, sind wir Ihre kompetenten und erfahrenen Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie bei der Suche, wodurch Sie Zeit und Aufwand sparen und sich auf ein hohes fachliches Know-how verlassen können. Auch bei Wohnungsbesichtigungen und Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne übernehmen wir außerdem sämtliche schriftlichen Angelegenheiten, die sich aus dem Immobilienerwerb ergeben. Kontaktieren Sie uns noch heute für die bestmögliche Beratung – gemeinsam finden wir Ihr neues Wunschzuhause.