Eigentumswohnungen in Zehlendorf

Wohnung kaufen in Berlin-Zehlendorf

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Zehlendorf? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Zehlendorfer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Zehlendorf

Eigentumswohnungen in Zehlendorf in herrschaftlichen Altbauten

Der Ortsteil Zehlendorf gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf und ist einer der beliebtesten Stadtteile Berlins. Das liegt zum einen an der allgemein hohen Lebensqualität des Bezirks und zum anderen an einer in Berlin einmaligen, mondänen Architektur.

Viele Eigentumswohnungen in Steglitz entstanden in der Gründerzeit. Einfamilienhäuser findet man dagegen in diversen Stilrichtungen. Ergänzt wird dieses großbürgerliche Flair durch die großen Grundstücke und die im ganzen Bezirk verteilten Grünanlagen. Die Kaufpreise für eine Eigentumswohnung in Zehlendorf sind seit Jahren gleichbleibend hoch sowie auch die Nachfrage nach Häusern.

Die Vorteile von Zehlendorf auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 4,00% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 9,8% Mietpreissteigerung in 2018
  • 6.019 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Herrschaftliche Einfamilienhäuser
  • Ruhiges Wohnen fernab des Trubels
  • Erholung in Parks und Seenlandschaften

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

4,00 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Zehlendorf gestiegen.
6 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Zehlendorf im Jahr 2018 bei 6.019 €.
9,8 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Zehlendorf ebenfalls angestiegen.
12,62 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Zehlendorf liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 12,62 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Zehlendorf

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Zehlendorf 2018 im Durchschnitt bei 6.019 €. Im Jahr 2017 waren es noch 5.787 €, was einem Preisanstieg von 4,00% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Zehlendorf mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 361.140 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 481.520 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 722.280 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Zehlendorf zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Zehlendorf – Bezirk der Villen und Einfamilienhäuser

Zehlendorf ist einer der Bezirke in Berlin mit dem höchsten Familienanteil. Und auch die Altersstruktur hebt sich deutlich vom übrigen Berlin ab (hoher Anteil an über 30-jährigen Bewohnern). Zehlendorf ist zugleich beliebter und dauerhafter Wohnsitz für Familiengründer sowie Anziehungspunkt für neue Hauptstädter. Darin erinnert der Bezirk an seinen Nachbarn Wilmersdorf.
Zehlendorfs Kieze – Wohnen abseits vom Großstadttrubel

Die Abgeschiedenheit ist Zehlendorfs Alleinstellungsmerkmal. Dennoch hat die Infrastruktur in den Ortsteilen eine deutliche Aufwertung erlebt. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen Eigentumswohnung sind, sollten Sie sich mit Zehlendorf etwas näher beschäftigen.

Altersstruktur in Berlin Zehlendorf

Anteil
15,74 %
8,39 %
16,78 %
15,81 %
13,47 %
29,79 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2018)