Eigentumswohnung in Berlin Weißensee

Wohnung kaufen in Berlin-Weißensee

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Weißensee? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in der besten Lage von Weißensee. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Weißensee mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eigentumswohnungen in Weißensee – Zentral und in Wassernähe

Weißensee gehört zum Bezirk Pankow und erhielt seinen Namen durch den für diesen Ortsteil bekannten Weißen See. Der See ist umgeben von zahlreichen Wiesen und Vergnügungsmöglichkeiten, die Besucher in den Norden Berlins locken.

Gleichermaßen bekannt ist die Kunsthochschule Weißensee, die in den 1920er Jahren Drehort für verschiedene Filme war. Weißensee wirkt durch seinen kleinstädtischen Charakter auf dem ersten Blick etwas unscheinbar, doch gerade diese Ruhe ist für Familien, die eine erste Eigentumswohnung in Weißensee suchen, ausschlaggebend. Zudem lockt es derzeit immer mehr Studenten weg von den Szenebezirken wie Neukölln oder Kreuzberg in den ruhigeren Norden von Berlin.

Die Vorteile von Weißensee auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 2,6% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 3,0% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.676 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Zahlreiche Parkanlagen und Seenlandschaft
  • Ruhige Wohngebiete mit guter Infrastruktur
  • Ideal für Familien und Studenten

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

2,6 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Weißensee gestiegen.
4.676 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Weißensee im Jahr 2018 bei 4.676 €.
3,00 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Weißensee ebenfalls angestiegen.
10,76 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Weißensee ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 sehr günstig.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Weißensee

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Weißensee 2018 im Durchschnitt bei 4.676 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.556 €, was einem Preisanstieg von 2,6% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Weißensee mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 280.560 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 374.080 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 561.120 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Weißensee zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Ruhiges Wohnen in Weißensee

In nördlicher Richtung von Weißensee nimmt die Zahl an Bauten kontinuierlich ab. Eine Wohnung kaufen Sie hier in erster Linie, wenn Sie dem Großstadttrubel entkommen wollen und dennoch von einer guten Anbindung in die Stadtmitte profitieren möchten. Eine verwandte Infrastruktur und ähnliche Wohnanlagen wie in Weißensee finden Sie in den Nachbarorten Malchow und Karow. In Weißensee überwiegen die Altbauten und es gibt bis heute wenige Neubaugebiete. Parkanlagen, ein Freibad, denkmalgeschützte Häuser, Kleingärten sowie ein Naturschutzgebiet verleihen dem Ortsteil Weißensee seinen Charme. Das Wohnpreisniveau für eine Eigentumswohnung in Weißensee fällt dennoch knapp unter den Berliner Durchschnitt.

Weißensees historische Viertel

Ein facettenreiches Bild an Architekturstilen ergänzt in Weißensee die gepflegten Grünanlagen und kleineren Gewerbeflächen. In dem ruhigen Ortsteil finden Sie verschiedene Kieze mit ihren ganz eigenen Merkmalen.

Altersstruktur in Berlin Weißensee

Anteil
17,04 %
8,25 %
32,76 %
15,18 %
10,28 %
16,49 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2018)