Eigentumswohnungen in Wedding

Berlin Mitte umfasst seit der letzten Verwaltungsreform die drei Stadtteile Wedding, Mitte und Tiergarten. Wedding spielt dabei vor allem die Rolle des neuen Trendbezirkes, der, international aufgestellt, für viele Neuberliner die erste Anlaufstelle ist.

Junge Gastronome und Einzelhändler bauten sich in den vergangenen Jahren in Wedding eine Existenz auf, die das facettenreiche Bild der hiesigen Kieze prägt. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den in der Sanierung befindlichen Altbauten wider. Der Kauf einer Wohnung ist in Wedding so angesagt wie selten zuvor.

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Wedding 2018 im Durchschnitt bei 5.184 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.255 €, was einem Preisanstieg von 21,9% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Wedding mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 311.040 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 414.720 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 622.080 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Wedding zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.