Eigentumswohnungen in Steglitz
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Steglitz im Bezirk Steglitz-Zehlendorf? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Steglitzer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Steglitz mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Eigentumswohnungen in Steglitz – Handlungsspielraum für Anleger
Der südwestliche Ortsteil Steglitz – Teil des Bezirkes Steglitz-Zehlendorf – ist einer der beliebtesten Wohnräume in Berlin. Hier stehen, wie in Zehlendorf, überwiegend Gründerzeitbauen und Grünflächen, die ein mondänes Stadtbild erscheinen lassen.
In Steglitz lebt vor allem das gutbürgerliche Wohnklientel mit überdurchschnittlichem Einkommen. Das zeigt sich auch in den Preisen für Eigentumswohnungen in Steglitz. Diese liegen seit Jahren auf einem gleichbleibend hohen Niveau. Neubauprojekte gibt es vor allem im Norden des Bezirkes.
Vergleich Kaufpreis / Mietpreis *
Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Steglitz
Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Ortsteil Steglitz 2018 im Durchschnitt bei 5.904 €. Im Jahr 2017 waren es noch 5.062 €, was einem Preisanstieg von 16.63% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Steglitz mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 354.240 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 472.320 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 708.480 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Steglitz zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.
Beliebt bei Familien – Steglitz der Generationenbezirk
In Steglitz leben überdurchschnittlich viele Familien und ältere Menschen, das spiegelt sich auch in den vielfachen Angeboten der Familien- und Gemeinschaftseinrichtungen des Bezirkes wieder. Nicht wenige Anwohner von Steglitz leben seit mehreren Generationen hier. Die großen, komfortablen und preisstabilen Wohnblöcke sowie Einfamilienhäuser begünstigen diese Entwicklung. Der Anteil an Familien in Steglitz liegt bei 23%.
Wohnen und Leben im Steglitzer Kiez
Der Marktpreis für eine Eigentumswohnung in Steglitz liegt leicht unter dem von Zehlendorf. Beide Ortsteile verbindet jedoch ihre Vielfalt an Altbauten, sanierten Wohnungen und eine durchgehend starke Begrünung in den Kiezen.
Altersstruktur in Berlin Steglitz
