Eigentumswohnungen in Schöneberg

Wohnung kaufen in Berlin-Schöneberg

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Schöneberger Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Schöneberg mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Schöneberg - Ein Bezirk mit zwei Gesichtern

Schöneberg hat zwei Seiten: Das lebhafte Zentrum mit seinen gemütlichen Straßenzügen und kleinen Bistros sowie die ruhige, aber vielfältige Kiezkultur. Der Ortsteil Schöneberg bildet zusammen mit Tempelhof den Bezirk Tempelhof-Schöneberg und besitzt einen der höchsten Familienanteile Berlins. Neben den vorhandenen, wunderschönen Altbauten entsteht rund um das Gleisdreieck derzeit eine luxuriöse Eigentumswohnung in Schöneberg nach der nächsten. Bei Investoren und Anlegern ist der Schöneberger Teil weitaus stärker begehrt als Tempelhof.

Die Vorteile von Schöneberg auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 1.5% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 5.46% Mietpreissteigerung in 2018
  • 6.971 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Grüne Straßenzüge und kleine Wohngassen
  • Perfekte Verbindung von Familie und Kultur
  • Hoher Anteil an Familien (25%)

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

1.5 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Schöneberg leicht gestiegen.
7 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der Preis für einen qm² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Schöneberg im Jahr 2018 im Berliner Durchschnitt.
5.46 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Schöneberg ebenfalls angestiegen.
11.98 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Schöneberg liegt der Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 im Berliner Durchschnitt.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Schöneberg

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Ortsteil Schöneberg 2018 im Durchschnitt bei 6.971 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.868 €, was einem Preisanstieg von 1.5% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Schöneberg mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 418.260 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 557.680 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 696.720 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Schöneberg zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

Mehr Ruhe, mehr Vielfalt in Schöneberg

Wo es einst hoch her ging, ist es heute stiller geworden. In Schöneberg ist Ruhe eingekehrt. Heute ist Schöneberg ein Familienbezirk mit zahlreichen Spielplätzen. Und dennoch wird es hier auch mal laut, bleibt es still, zeigt es sich alternativ, ist es oft günstig und mancherorts doch viel teurer – je nach Ortsteil und Kiez. Doch genau das macht ihn für junge Familien, die hier eine Wohnung kaufen möchten, so beliebt.

Schöneberg und seine Kieze

Der vormals hektische Bezirk hat sich zur ruhigen Oase mit weiten, grünen Wiesen gewandelt, wo es sich wunderbar entspannen lässt und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man schnell die benachbarten Bezirke Steglitz und Zehlendorf, in denen nicht selten das Nachtleben von den Schönebergern zelebriert wird.

Altersstruktur in Berlin Schöneberg

Anteil
14.38 %
10.74 %
29.53 %
16 %
13.29 %
16.05 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)