Eigentumswohnungen in Schöneberg
Wohnung kaufen in Berlin-Schöneberg
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Schöneberger Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Schöneberg mit hohem Wertsteigerungspotenzial.
Inhaltsverzeichnis
Schöneberg - Ein Bezirk mit zwei Gesichtern
Schöneberg hat zwei Seiten: Das lebhafte Zentrum mit seinen gemütlichen Straßenzügen und kleinen Bistros sowie die ruhige, aber vielfältige Kiezkultur. Der Ortsteil Schöneberg bildet zusammen mit Tempelhof den Bezirk Tempelhof-Schöneberg und besitzt einen der höchsten Familienanteile Berlins. Neben den vorhandenen, wunderschönen Altbauten entsteht rund um das Gleisdreieck derzeit eine luxuriöse Eigentumswohnung in Schöneberg nach der nächsten. Bei Investoren und Anlegern ist der Schöneberger Teil weitaus stärker begehrt als Tempelhof.
Die Vorteile von Schöneberg auf einen Blick
Für Kapitalanleger
- 1.5% Kaufpreissteigerung in 2018
- 5.46% Mietpreissteigerung in 2018
- 6.971 € Durchschnittspreis / m²
Für Eigennutzer
- Grüne Straßenzüge und kleine Wohngassen
- Perfekte Verbindung von Familie und Kultur
- Hoher Anteil an Familien (25%)
Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*
Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Schöneberg
Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Ortsteil Schöneberg 2018 im Durchschnitt bei 6.971 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.868 €, was einem Preisanstieg von 1.5% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Schöneberg mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 418.260 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 557.680 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 696.720 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Schöneberg zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.
Mehr Ruhe, mehr Vielfalt in Schöneberg
Wo es einst hoch her ging, ist es heute stiller geworden. In Schöneberg ist Ruhe eingekehrt. Heute ist Schöneberg ein Familienbezirk mit zahlreichen Spielplätzen. Und dennoch wird es hier auch mal laut, bleibt es still, zeigt es sich alternativ, ist es oft günstig und mancherorts doch viel teurer – je nach Ortsteil und Kiez. Doch genau das macht ihn für junge Familien, die hier eine Wohnung kaufen möchten, so beliebt.
Schöneberg und seine Kieze
Der vormals hektische Bezirk hat sich zur ruhigen Oase mit weiten, grünen Wiesen gewandelt, wo es sich wunderbar entspannen lässt und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man schnell die benachbarten Bezirke Steglitz und Zehlendorf, in denen nicht selten das Nachtleben von den Schönebergern zelebriert wird.
Altersstruktur in Berlin Schöneberg
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