Eigentumswohnungen in Schöneberg

Schöneberg hat zwei Seiten: Das lebhafte Zentrum mit seinen gemütlichen Straßenzügen und kleinen Bistros sowie die ruhige, aber vielfältige Kiezkultur. Der Ortsteil Schöneberg bildet zusammen mit Tempelhof den Bezirk Tempelhof-Schöneberg und besitzt einen der höchsten Familienanteile Berlins. Neben den vorhandenen, wunderschönen Altbauten entsteht rund um das Gleisdreieck derzeit eine luxuriöse Eigentumswohnung in Schöneberg nach der nächsten. Bei Investoren und Anlegern ist der Schöneberger Teil weitaus stärker begehrt als Tempelhof.

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Ortsteil Schöneberg 2018 im Durchschnitt bei 6.971 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.868 €, was einem Preisanstieg von 1.5% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Schöneberg mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 418.260 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 557.680 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 696.720 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Schöneberg zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.