Eigentumswohnungen in Rudow

Wohnung kaufen in Berlin-Rudow (Neukölln)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Rudow im Bezirk Neukölln? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Rudower Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Rudow mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Begehrtes Wohneigentum in Rudow für Jung und Alt

Der Stadtteil Rudow ist südlich in Berlin gelegen und zählt zum Bezirk Neukölln, welcher daneben die Ortsteile Rudow, Britz, Neukölln und Gropiusstadt umfasst. Letzterer trennt Rudow in zwei separate Teile auf. Westlich liegt Rudow 1, umrandet von Britz, Mariendorf und Lichtenrade. Im Nordosten erstreckt sich Rudow 2, das zwischen Britz, Rudow und Gropiusstadt angesiedelt ist.
Bei Rudow handelt es sich um ein Wohnviertel, das eher dünn bebaut ist und keine größeren Industrieanlagen aufweist. Dafür bietet der Ortsteil mit seiner kleinen Kirche, die noch aus dem 13. Jahrhundert stammt, einen ländlichen Charme, der bezaubert. In der Hans-Martin-Helblich-Siedlung verlaufend von Alt-Rudow bis hin zur Gerlinger Straße, sind zudem mehr als 1000 Wohnungen zu finden, darüber hinaus verfügt die Gegend über Felder und Wiesen, aber auch über ein Einkaufszentrum, das die Deckung des täglichen Bedarfs sicherstellt. Die Gropius-Passagen bilden eines der größten Einkaufszentren der Hauptstadt. In Rudow bietet sich gleichermaßen Großstadtflair, etwa auf der Johannissthaler Chaussee, wie dörfliches Idyll rund um den alten Ortskern. Wer gern in die Natur geht, erreicht über den südlichen Ortsausgang die Mark Brandenburg.

Die Vorteile und Entwicklung von Rudow auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 4,73% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 2,08% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.293 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • ländlicher Charme
  • Nähe zur Natur
  • vielfältiger Charakter

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

4,73 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Rudow gestiegen.
4.293 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen qm² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Rudow im Jahr 2018 bei 4.293 €.
2,08 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Rudow gestiegen.
10,33 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Prenzlauer Berg liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 10,33 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Rudow

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Rudow 2018 im Durchschnitt bei 4.293 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.099 €, was einem Preisanstieg von 4,73% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Rudow mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 257.580 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 343.440 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 515.160 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Rudow zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Wohnungskauf in Rudow

Durch den vielfältigen Charakter des Ortsteils, der sowohl städtische Atmosphäre als auch ruhige Gegenden bietet, zieht es Menschen aller Altersklassen hierher. Eine gute Anbindung an die östliche und westliche City ist durch die Verknüpfung mit der U-Bahnlinie U7 sichergestellt.

Ihre Immobilie in bester Lage

In jüngster Vergangenheit entstanden in Rudow viele Neubauten in hoher Qualität. Insgesamt punktet der Ortsteil mit vorstädtischem Charme. Es dominieren Ein- und Mehrfamilienhäuser, aber auch Wohnblöcke sind vorhanden. Hier gibt es viele Eigentumswohnungen, die Sie erwerben können.

Altersstruktur in Berlin Rudow

Anteil
16,13 %
9,25 %
18,68 %
15,25 %
14,76 %
25,9 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)