Eigentumswohnungen in Reinickendorf

Wohnung kaufen in Berlin-Reinickendorf (Reinickendorf)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Reinickendorfer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Reinickendorf mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Vorzüge des Wohnens in Reinickendorf

In Reinickendorf sind Vielfalt und Abwechslung Programm, denn der Bezirk entstand im Jahr 1920 aus insgesamt sechs unterschiedlichen Dörfern. Diese Entstehungsgeschichte hat auch heute noch Einfluss auf den Charakter der Gegend. Insgesamt punktet Reinickendorf mit wirtschaftlichem Abwechslungsreichtum und mehreren Sehenswürdigkeiten. Große Wasserflächen und Wälder locken Erholungssuchende von Nah und Fern an, vor allem im grünen Ortsteil Tegel.

Die gegensätzlichen Eigenschaften spiegeln sich auch in der Wohnkultur wider, denn hier gibt es sowohl das mondäne, elegante Villenviertel als auch die einfache Arbeitersiedlung. Entsprechend ist das Angebot an Immobilien unterschiedlich, sodass für verschiedene Bedürfnisse und Wünsche das passende Objekt erworben werden kann.

In Reinickendorf befindet sich die moderne Hochhaussiedlung Märkisches Viertel. Es bildet einen besonders attraktiven Großbau und beherbergt viele Eigentumswohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Infrastruktur im Bezirk ist sehr gut ausgebaut, sowohl für den ÖPNV als auch den Individualverkehr.

Die Vorteile und Entwicklung von Reinickendorf auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 8,07% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 7,77% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.917 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • große Wasserflächen und Wälder
  • gute Infrastruktur
  • enorme Diversität im Hinblick auf die Wohnlage

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

8,07 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Reinickendorf gestiegen.
4.917 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen qm² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Reinickendorf im Jahr 2018 bei 4.917 €.
5,58 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Reinickendorf ebenfalls angestiegen.
8,90 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Reinickendorf ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 günstig.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Reinickendorf

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Reinickendorf 2018 im Durchschnitt bei 4.917 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.550 €, was einem Preisanstieg von 8,07% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Reinickendorf mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 295.020 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 393.360 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 590.040 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Reinickendorf zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Wohnungen und Häuser in Reinickendorf kaufen

So unterschiedlich wie der Bezirk selbst, so ist auch seine Bevölkerungsstruktur. Alleinstehende, Familien oder Paare lassen sich gerne dort nieder, das durchschnittliche Alter liegt bei knapp 45 Jahren. Insgesamt hat Reinickendorf die drittniedrigste Einwohnerzahl, was mit dem hohen Anteil an Wasser- und Waldflächen erklärt werden kann.

Die Auswahl der Ortslage

Vom dörflich wirkenden Ortsteil bis zum urbanen Viertel finden Sie in Reinickendorf eine enorme Diversität im Hinblick auf die Wohnlage. In Frohnau sind zudem zahlreiche elegante und mondäne Einfamilienhäuser vertreten. So werden im Bezirk unterschiedliche Wohnträume erfüllt.

Altersstruktur in Berlin Charlottenburg

Anteil
16 %
12 %
28 %
15 %
12 %
17 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)