Eigentumswohnung in Oberschöneweide

Wohnung kaufen in Berlin-Oberschöneweide

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Oberschöneweide? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Oberschöneweider Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Oberschöneweide mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Beliebte Wohngegend in der Hauptstadt: Lichtenrade

Deutschlandweite Bekanntheit erlangte der Ortsteil Lichtenrade als Geburtsort des ehemaligen regierenden Bürgermeisters Klaus Wowereit. Südlich in Berlin gelegen, verfügt Lichtenrade über eine beschauliche Optik, die geprägt wird von Ein- sowie Zweifamilienhäusern sowie alten, erhaltenen Bauernhäusern. Jedoch sind hier heutzutage auch mehrere Hochhaussiedlungen zu finden, die mit modernisierten und sanierten Einbauwohnungen aufwarten. Ideale Shoppingmöglichkeiten vor Ort bietet die Lichtenrader Bahnhofstraße, die mit Geschäften, Cafés und Restaurants versehen ist. Dazu gibt es hier den Volkspark, der einen Spielplatz, viele schöne Spazierwege und alte Bäume bietet.
Lichtenrade erfreut sich unter Wohnungssuchenden großer Beliebtheit, da es viel zu bieten hat. Bekannteste Sehenswürdigkeit ist die Dorfkirche, die noch aus dem 14. Jahrhundert stammt und Freude historischer Architektur mit gotischen Spitzbogenfenstern begeistert. Insgesamt verzaubert der Ortsteil mit seinem ländlichen Charme, schafft aber dennoch auch Möglichkeiten, in die zentralen Anlaufstellen der Stadt zu gelangen.

Die Vorteile von Oberschöneweide auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 9,16% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 6,26% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.601 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Standort der Elektroindustrie
  • viele grüne Kleingärtenanlagen
  • historische Fußgängerbrücke

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

9,16 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Oberschöneweide gestiegen.
4.601 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Oberschöneweide im Jahr 2018 bei 4.601 €.
2,03 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Oberschöneweide ebenfalls angestiegen.
12,55 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Oberschöneweide liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 12,55 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Oberschöneweide

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Bezirk Oberschöneweide 2018 im Durchschnitt bei 4.601 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.215 €, was einem Preisanstieg von 9,16% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Oberschöneweide mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 276.060 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 368.080 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 552.120€. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Oberschöneweide zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Familienfreundlich Wohnen zwischen Spree und Wuhlheide

Oberschöneweide verfügt in einigen Stadtgebieten über ein großzügiges Angebot an Kindergärten und Grund- sowie weiterführenden Schulen. Dies macht den Ortsteil vor allem bei Familien beliebt. Durch die Nähe zur Hochschule sowie das vorhandene Angebot an kulturellen Einrichtungen zieht es außerdem viele Studenten sowie Kreative aller Art hierher. Dazu gibt es eine ganze Reihe an Senioren-, Familien- sowie Jugendprojekten sowie die vielen attraktiven Angebote des Freizeit- und Erholungszentrums (FEZ) Wuhlheide.

Eigentumswohnungen für Jung und Alt

Der Ortsteil am Berliner Stadtrand hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend für Menschen unterschiedlicher Alterskategorien entwickelt. Dies spiegelt sich auch im Immobilienangebot wider, sodass hier sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser in grüner Umgebung als auch Citywohnungen in Kieznähe zu finden sind.

Altersstruktur in Berlin Lichtenrade

Anteil
16,36 %
13,92 %
36,18 %
11,63 %
9,37 %
12,54 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2018)