Eigentumswohnung in Berlin Moabit

Wohnung kaufen in Berlin-Moabit (Mitte)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Moabit? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Moabiter Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Moabit mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eigentumswohnungen in Moabit – zentral und in Wassernähe

Moabit liegt zentral im Bezirk Mitte und ist vor allem für seine günstigen Altbauwohnungen bekannt, die von Wasser umgeben sind: von der Spree, dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, dem Westhafenkanal und dem Charlottenburger Verbindungskanal. Das Besondere an Moabit sind die vielen Brücken, die den Ortsteil mit dem übrigen Berliner Festland verbinden. Die zentrale Straße Moabits ist die Turmstraße. Hier finden Sie eine Vielzahl an multikulturellen Geschäften, Einzelhandelsangeboten und Imbissen. Eine preiswerte Berliner Wohnung zu kaufen, ist hier noch möglich.

Die Vorteile von Moabit auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 9,02% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 6,02% Mietpreissteigerung in 2018
  • 6.828 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Zentrale Lage und gute Anbindung
  • Stetiger Zuwachs an Wohnungen und Kultureinrichtungen
  • multikulturelle Geschäfte

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

9.02 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Moabit stark gestiegen.
6.828 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Moabit im Jahr 2018 bei 6.828 €.
6.02 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Moabit ebenfalls angestiegen.
11.61 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Moabit ist war durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 11.61 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Moabit

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Moabit 2018 bei 6.828 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.263 €, was einem Preisanstieg von 9,02% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Moabit mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von 409.680 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 546.240 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 819.360 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Moabit zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Suchergebnisse in Moabit

Günstig wohnen in Moabit

Auf dem Moabiter Werder stehen Wohnbauten, eigens für Bundestagsabgeordnete und für Bedienstete des Bundes in Berlin. Sie entstanden im Rahmen eines Wettbewerbs im Jahr 1995. Bekanntestes Gebäude ist die Moabiter Schlange – einem schlangenförmigen Gebäudekomplex, der sich am Nordufer der Spree entlangzieht. Neben einem Zulauf an Besserverdienenden, die eine Eigentumswohnung in Moabit suchen, zieht es aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und vielerorts noch niedrigen Wohnungspreisen auch immer mehr Studenten für Wohngemeinschaften in den Ortsteil.

Moabit und die Kultur

In Moabit haben Kultureinrichtungen einen besonderen Stellenwert: hier finden Sie zahlreiche Galerien, die Kulturfabrik Moabit und die Moabiter Kulturtage Inselglück. Daneben dominiert eine multikulturelle Vielfalt das Wohn- und Lebensgefühl in den Kiezen von Moabit.

Altersstruktur in Berlin Moabit

Anteil
15 %
15 %
33 %
14 %
11 %
12 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)