Eigentumswohnungen in Berlin Mitte

Wohnung kaufen in Berlin-Mitte

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Mitte? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Lage in Mitte. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Mitte mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eine Eigentumswohnung in Mitte, Tiergarten oder Wedding?

Sie haben die Wahl: Berlin Mitte umfasst seit der letzten Verwaltungsreform die drei Ortsteile Mitte, Wedding und Tiergarten. Dadurch ergibt sich eine bunte und facettenreiche Mischung an Kiezen, die die Lebens- und Wohnkultur des zweitkleinsten Berliner Bezirks ausmacht. Nicht nur, dass sich hier der Sitz der Bundesregierung befindet und sich zahlreiche Attraktionen und Sehenswürdigkeiten aneinander reihen, die Ortsteile der Metropole versprechen sowohl Anlegern als auch Eigenheimsuchenden eine sich beständig wandelnde und damit immer interessante Kiezkultur.
Eine Eigentumswohnung in Mitte bewegt sich ähnlich wie im Nachbarbezirk Charlottenburg im gehobenen Preissegment. Allein im vergangenen Jahr konnte ein Kaufpreisanstieg von rund 6.53 Prozent festgestellt werden. Aufgrund des hohen Zulaufs an Politikern und Geschäftstreibenden, herrscht hier eine starke Nachfrage an Wohnungen auf Zeit.
Berlin Mitte ist daher ideal um eine Wohnung als Kapitalanlage zu kaufen. Das gilt übrigens generell für Eigentumswohnungen in Berlin. Aufgrund der Mieter-Klientel eigenen sich in Mitte auch größere Wohnungen zu diesem Zweck.

Die Vorteile von Mitte auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 6.53% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 6,26% Mietpreissteigerung in 2018
  • 6.834 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Kulturelles Zentrum mit zahlreichen Museen
  • Gedächtnis der ehemals geteilten Stadt
  • Perfekte Lage um Berlin zu entdecken

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

6.53 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Mitte stark gestiegen.
6.834 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Mitte im Jahr 2018 bei 6.834 €.
6.26 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Mitte ebenfalls stark angestiegen.
14,43 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Mitte lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 14.43 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Mitte

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Bezirk Mitte 2018 im Durchschnitt bei 6.834 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.415 €, was einem Preisanstieg von 6.53% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Mitte mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 410.040 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 546.720 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 820.080 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Bezirk Mitte zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

Suchergebnisse in Mitte

Jung, hip, geschäftig – zentrales Leben in Mitte

Sie wollen eine Wohnung kaufen und favorisieren eine junge Nachbarschaft, geschäftiges Treiben und ein Blick über das Panorama der Stadt? Dann kommen Sie nach Berlin Mitte. Der Anteil an Familien (20%) und älteren Anwohnern ist im Vergleich zum übrigen Berlin recht niedrig.Dafür tummeln sich viele Unternehmen in den sanierten Altbauten, die immer wieder von hochmodernen und beeindruckenden Neubauten unterbrochen werden. Ein Durchlauf an Berufstätigen und internationalen Gästen zeichnet das Tages- und Abendgeschehen in den Bars und Clubs von Mitte aus. Besuchermagnete sind der Zoologische Garten, die Friedrichstraße, der Alexanderplatz sowie Wahrzeichen wie das Brandenburger Tor, der Potsdamer Platz und die Siegessäule.

Wohnen in Berlin Mitte – im Zentrum der Hauptstadt

Abseits von dem geschäftigen Zentrum ziehen besonders die sanierten Altbauten Eigenheimsuchende an. Die Preise der Wohnungen am Hackeschen Markt und in den Kiezen rund um die Torstraße sind aktuell jedoch so hoch wie nie zuvor. Die Preissteigerungspotentiale hingegen eher gering.

Altersstruktur in Berlin Mitte

Anteil
13.75 %
9.97 %
38.58 %
14.89 %
9.39 %
13.41 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)