Eigentumswohnungen in Lankwitz

Wohnung kaufen in Berlin-Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Lankwitz? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Lankwitzer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Lankwitz mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Vielfältiges und attraktives Stadtbild in Lankwitz

Wer es ruhig und beschaulich mag, ist in Lankwitz optimal aufgehoben. Es gehört zum Ortsteil Steglitz, der wiederum dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf zugeordnet ist. Im Norden grenzt das Gebiet an den Teltowkanal, im Osten und Süden an Tempelhof und westlich an den Ortsteil Lichterfelde. Im Zentrum des Ortes ist einerseits der S-Bahnhof Lankwitz, andererseits die Lankwitzer Kirche zu finden. Typisch für die Gegend sind eher kleine Wohnsiedlungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern, am Kamenzer Damm sind außerdem mehrere Hochhäuser errichtet worden. Insgesamt gilt die Ortslage als angenehm und mit einer guten Lebensqualität versehen.
Einkaufsmöglichkeiten bieten benachbarte Stadtteile, weshalb die Anbindung an den ÖPNV und die Möglichkeiten des Individualverkehrs sehr gut sind. In Lankwitz erhalten Sie eine einzigartige Kombination aus Stadtleben und Natur, da das Gebiet an einige grüne Flächen Brandenburgs anschließt. Dadurch sind auch die Immobilienpreise für Berliner Verhältnisse vergleichsweise gering.

Die Vorteile und Entwicklung von Lankwitz auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 9,25% Kaufpreissteigerung in 2018
  • -16,8% Mietpreissenkung in 2018
  • 5.054 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Kurze Wege ins Grüne
  • Vielfalt durch unterschiedliche Kieze
  • Im Fokus der Berliner Infrastrukturplanungen

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

9,25 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Lankwitz gestiegen.
5.054 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen qm² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Lankwitz im Jahr 2018 bei 5.054 €.
-16,8 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Lankwitz gesunken.
17,14 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Lankwitz ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 günstig.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Lankwitz

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Lankwitz 2018 im Durchschnitt bei 5.054 €. Im Jahr 2017 waren es noch 4.626 €, was einem Preisanstieg von 9,25% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Lankwitz mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 330.240 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 370.080 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 606.480 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Lankwitz zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Die ruhige Lage mit dem grünen Stadtbild zieht vor allem Familien sowie ältere Bürger in den Ortsteil. Das Durchschnittsalter der hier angesiedelten Bevölkerung liegt bei etwa 46 Jahren. Insgesamt ist das Wohnniveau als gut zu bezeichnen, sodass davon auszugehen ist, dass die Nachfrage hier weiterhin hoch bleiben wird.

Ruhige Wohnlage mit Erholungsmöglichkeiten

Durch die naturnahe Lage und die zahlreichen vorhandenen Parks und Gartenkolonien sowie die gute Anbindung bietet Lankwitz vielfältige Optionen für alle, die es ruhig und entspannt mögen und dennoch jederzeit schnell in die Stadt gelangen möchten. Gerade rund um Alt-Lankwitz herum ist die Atmosphäre beinahe dörflich, während im östlichen Stadtgebiet die typischen Hochhäuser dominieren.

Altersstruktur in Berlin Lankwitz

Anteil
14,43 %
9,21 %
22,31 %
14,35 %
13,43 %
26,27 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)