Eigentumswohnungen in Kreuzberg

Wohnung kaufen in Berlin-Kreuzberg

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Kreuzberg? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Kreuzberger Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Kreuzberg mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eigentumswohnungen in Kreuzberg – Ein Bezirk im stetigen Wachstum

Seit der Verwaltungsreform im Jahre 2001 gehören die Bezirke Friedrichshain und Kreuzberg zusammen. Kreuzberg verzaubert durch seine Altbauten und seine lebendige, multikulturelle Kulturszene, die zu den beliebtesten in Berlin gehört. Einer der Gründe, warum der Kaufpreis einer Eigentumswohnung auch in Kreuzberg in die Höhe schießt.

Die Vorteile von Kreuzberg auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 8.99% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 7.93% Mietpreissteigerung in 2018
  • 6.942 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Lebendige Kulturszene
  • Szene- und Geschäftbezirk in Einem
  • Viele Museen und Bildungseinrichtungen

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

8.99 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Kreuzberg stark gestiegen.
7 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Kreuzberg im Jahr 2018 bei 6.942 €.
7.93 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Kreuzberg ebenfalls stark angestiegen.
13.33 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Kreuzberg liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 13.33 €.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Kreuzberg

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Berliner Ortsteil Kreuzberg 2018 im Durchschnitt bei 6.942 €. Im Jahr 2017 waren es noch 6.369 €, was einem Preisanstieg von 8.99% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Kreuzberg mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von rund 416.520 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 55.360 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 833.040 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Ortsteil Kreuzberg zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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Für wen ist der Kauf einer Wohnung in Kreuzberg das Richtige?

Genau wie sein Nachbarbezirk Neukölln ist Kreuzberg ein Wohnraum für junge, liberale Familien. Doch auch Studenten zieht der Ortsteil immer mehr für große und kleine Wohngemeinschaften an. Die bunte Mischung aus reizvollen Hinterhofwohnungen, sanierten Altbauten sowie einem spannenden Nachtleben machen den besonderen Charme Kreuzbergs aus.

Wohnen in Kreuzberg

Kreuzberg ist über die Ortsgrenzen hin bekannt für sein ausgeprägtes Nacht- und Kulturleben. Dieses steht im starken Kontrast zu manchen Teilen des Bezirkes. Denn in Kreuzberg kann es gleichermaßen belebt wie idyllisch werden. Darüber hinaus sind hier viele Museen wie das Technikmuseum, das Jüdische Museum oder der Martin-Gropius-Bau angesiedelt, die ein hochwertiges Bildungsprogramm bieten.

Altersstruktur in Berlin Kreuzberg

Anteil
16.53 %
11.48 %
35.76 %
14.99 %
10.86 %
10.37 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)