Eigentumswohnungen in Britz

Wohnung kaufen in Berlin-Britz

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Britz? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Britzer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Britz mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Eigentumswohnungen in Britz – ländlich Wohnen in Zentrumsnähe

Der Ortsteil Britz liegt im Bezirk Neukölln und ist Berlinern sowie Nicht-Ortsansässigen vor allem wegen des Britzer Gartens und der Hufeisensiedlung bekannt. Die Siedlung ist eine von wenigen, die heute zum Weltkulturerbe gehören. Britz ist ein eher ländlicher Ortsteil, der stellenweise noch stark an frühere Zeiten erinnert. Hierin ähnelt er sehr den Orten Buckow und Gropiusstadt, ist jedoch durch seine Nähe zu Neukölln noch besser mit der Innenstadt verbunden. Eine Eigentumswohnung in Britz gewinnt durch die gute Lage zunehmend an Attraktivität für Eigenheimsuchende. Zudem ist der Ortsteil selbst sehr grün und bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Vorteile und Entwicklung von Britz auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 28,9% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 5,60% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.761 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Grüne Anlagen mit traditionellem Flair
  • Zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
  • Dörfliche Wohngegend mit schnellen Anbindungen

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

28,9 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Britz stark gestiegen.
4.761 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Britz im Jahr 2018 bei 4.761 €.
5,69 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Britz ebenfalls angestiegen.
10,55 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Britz ist der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 sehr günstig.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Britz

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Britz 2018 im Durchschnitt bei 4.761 €. Im Jahr 2017 waren es noch 3.693 €, was einem Preisanstieg von 28,9% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Britz mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von knapp 285.660 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 380.880 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 571.320 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Britz zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

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458,00084.08301
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1,045,000126.3934
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794,000121.94432

Britz und seine Sehenswürdigkeiten

In Britz befindet sich die Sendeanlage des Deutschlandradios. Diese ist neben dem Britzer Garten, dem hiesigen Schloss und dem Gutspark eine beliebte Sehenswürdigkeit und Ausflugsziel. Eine Wohnung kaufen Sie in Britz vor allem, wenn Sie schnell das noch grünere Umland von Berlin erreichen möchten, aber dennoch zentral wohnen wollen. Mit der S- und U-Bahn gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und mit dem Auto zur Autobahn.

Britz wird in seiner Bebauung in Neubritz und das alte Britz unterschieden. Dank mehrerer Sanierungsarbeiten befindet sich Neubritz aktuell im Wandlungsprozess. Hier dominiert der städtische Baustil mit mehrgeschossigen Häusern und vielen Neubauprojekten, die eine Eigentumswohnung in Britz zu moderaten Preisen ermöglichen.

Im Süden Neubritz geht der Stil in eine vorstädtische, niedriggeschossige Gebäudestruktur über, die von gastronomischen Einrichtungen und vielen Angeboten zur Kinderbetreuung ergänzt wird. Das traditionelle Britz mutet dagegen dörflicher an und besitzt noch den alten Dorfanger mit Schulhaus und Dorfkirche, einen gemütlichen Dorfteich sowie den Schlosspark. Aufgrund der Lage und des vorhandenen Angebotes in Neubritz steigt der Preis beim Kauf einer Wohnung hier stärker als im alten Ortsteil.

Altersstruktur in Berlin Britz

Anteil
16,10 %
10,56 %
24,31 %
14,84 %
13,22 %
20,97 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)