Eigentumswohnungen in Adlershof

Wohnung kaufen in Berlin-Adlershof (Treptow-Köpenick)

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof? Dann sind Sie bei ZIEGERT genau richtig. Filtern Sie in unserer Immobiliensuche nach Preis, Größe oder Zimmeranzahl und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten in bester Adlershofer Lage. Wir haben eine Vielzahl hochwertiger Neubauwohnungen mit 1 bis 5 Zimmern zum Kauf im Angebot. Ob elegantes Penthouse, geräumige Familienwohnung oder kompaktes City-Apartment – optional mit Pkw-Stellplatz – wir bieten ein breites Immobilienportfolio zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage. Kaufen Sie jetzt eine renditestarke Eigentumswohnung in Berlin oder direkt im Ortsteil Adershof mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Leben zwischen Natur und urbanem Flair

Der Ortsteil Adlershof, zugehörig zum Bezirk Treptow-Köpenick, zählt zu den grünsten Bezirken der Hauptstadt und weist eine beachtliche kulturelle Vielfalt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf. Daher verwundert es nicht, dass sich hier immer mehr Menschen niederlassen, denn die Wohn- und Lebensqualität in Adlershof ist hoch. Der Ortsteil stellt eine Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Anbindung an alle zentralen Knotenpunkte der Stadt dar.

Die Gegend teilt sich auf in den Alten und Neuen Ortsteil Adlershof. Ersterer erstreckt sich nordöstlich der Bahntrasse gelegen um die Dörpfeldstraße, die als Einkaufsstraße fungiert. Hier finden Sie den Großteil der Wohnungen sowie zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und eine optimale medizinische Versorgung. Der Neue Ortsteil, südwestlich von der Bahntrasse befindlich, ist vor allem der „Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA)“ und einer hohen Anzahl an Technologie- und Wissenschaftsunternehmen vorbehalten.

In Adlershof finden Sie alles, was eine hervorragende Wohnlage ausmacht. So sind dort zahlreiche Schulen und Kitas, Spielplätze, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote vertreten.

Die Vorteile von Adlershof auf einen Blick

Für Kapitalanleger

  • 15,14% Kaufpreissteigerung in 2018
  • 6,82% Mietpreissteigerung in 2018
  • 4.373 € Durchschnittspreis / m²

Für Eigennutzer

  • Lebendige Kulturszene
  • Szene- und Geschäftbezirk in Einem
  • Viele Museen und Bildungseinrichtungen

Vergleich Kaufpreis / Mietpreis*

15,14 %
Kaufpreissteigerung
Wohnung Kaufen
Im Jahr 2018 ist der Kaufpreis für Eigentumswohnungen in Adlershof stark gestiegen.
4.737 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Kaufen
Der durchschnittliche Preis für einen m² lag beim Kauf einer Eigentumswohnung in Adlershof im Jahr 2018 bei 4.373 €.
6,82 %
Mietpreissteigerung
Wohnung Mieten
Im Jahr 2018 ist der Mietpreis für Eigentumswohnungen in Adlershof ebenfalls angestiegen.
11,91 €
Ø Preis pro qm²
Wohnung Mieten
Für eine Mietwohnung in Adlershof liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für das Jahr 2018 bei 11,91€.

Preisentwicklung von Eigentumswohnungen im Ortsteil Berlin Adlershof

Der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung im Neubau lag im Durchschnitt im Berliner Ortsteil Adlershof 2018 bei 4.373 €. Im Jahr 2017 waren es noch 3.798 €, was einem Preisanstieg von 15,14% entspricht. Für ein Apartment in Berlin-Adlersdorf mit 60 m² fällt damit ein Kaufpreis von 262.380 € an. Hat es eine Größe von 80 m², wären es circa 349.840 €. Geräumige Neubauwohnungen von 120 m² kosten rund 524.760 €. Durch Extras wie einen Balkon oder Dachgarten, einen aufwendigen Innenausbau, lichtdurchflutete Zimmer aufgrund der Ausrichtung steigt der Preis zusätzlich. Aufgrund der angespannten Wohnungsmarktsituation und der nur geringen Neubautätigkeit in Relation zur Nachfrage ist mit einem weiteren Anstieg der Kaufpreise für ein Apartment im Berliner Stadtteil Adlershof zu rechnen. Darüber hinaus weist der Stadtteil eine hohe Attraktivität als Wohnort auf.

Anfrage für Apartment
hide form

Search

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Suchergebnisse in Adlershof

provisionsfrei
275,00047.76221
provisionsfrei
285,00047.76231
provisionsfrei
289,00047.76241
provisionsfrei
339,00064.11311
provisionsfrei
345,00064.37311
provisionsfrei
349,00052.07251
provisionsfrei
349,00064.11321
provisionsfrei
349,00052.07251
provisionsfrei
356,00064.69321
Mehr Ergebnisse finden Sie in unserer Immobiliensuche

Eigentumswohnungen in Adlershof erwerben

Die naturnahe, ruhige Lage sowie die zahlreichen Betreuungs- und Freizeitangebote haben dafür gesorgt, dass sich in Adlershof ebenso junge Familien wie ältere Menschen niedergelassen haben, da der Ortsteil für Jung und Alt interessant ist. Geprägt wird der Wohnraum durch eine optimale Infrastruktur. Vieles ist fußläufig erreichbar, und der ÖPNV gewährleistet eine hervorragende Mobilität.

Finden Sie die passende Ortslage

Bei der Frage nach der Lage des Objektes kommt es vor allem auf die eigenen Vorlieben und Wünsche an. In Adlershof finden Sie Eigentumswohnungen in einer herrlich ruhigen und grünen Wohngegend, die sich durch ein ausgesprochen attraktives Umfeld auszeichnet.

Altersstruktur in Berlin Adlershof

Anteil
14,53 %
12,10 %
31,66 %
12,53 %
11,19 %
17,98 %
Alter
Jünger als 18
18 - 27
28 - 45
46 - 55
56 - 65
Älter als 65
(Stand: 2019)