Heubner Weg 9

Im Inneren trifft moderner Komfort auf ansprechende Geradlinigkeit. Mithilfe eines barrierefreien Lifts gelangen Sie bequem vom Untergeschoss bis in das 1. Obergeschoss, wo sich die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet. Auf rund 71 Quadratmetern erstreckt sich die intelligente Raumplanung mit einem offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und großem Balkon, der nach Osten zum Heubnerweg ausgerichtet ist.
Preis
€664,000
Preis / m²
Ab €9,379/m²
Wohnfläche
71
Zimmer
2
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Grüner geht es kaum: Nicht nur, dass sich der Schlossgarten Charlottenburg direkt nebenan befindet, auch das Gelände rund um den Heubnerweg 9 besticht durch großstadtuntypische Ruhe und üppige Bepflanzung. Das 30.000 Quadratmeter große Neubauareal bietet viel Raum für Bäume, Grün-, Spiel- und Gemeinschaftsflächen und ist darüber hinaus nicht befahrbar, also durchweg autofrei. Auch im Wohnensemble selbst ist der grüße Daumen der Architekten deutlich spürbar. Während die wärmegedämmten Dächer mit extensiver Begrünung aufwarten, entspricht die Energieeffizienz der Gebäude dem BEG-55-Standard und bringt so ökologische und ästhetische Bedürfnisse gekonnt auf einen Nenner.

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DIE LAGE

Unaufgeregtes Kleinstadt-Feeling und das mitten in Berlin: Im Klausenerkiez in Charlottenburg ticken die Uhren zum Glück noch langsamer. Zwischen Lietzensee und Schloss Charlottenburg, Sophie-Charlotten- und Schloßstraße trifft man hier auf charmante Cafés, gemütliche Restaurants, kleine Boutiquen und entspannte Anwohner:innen, die sichtlich von der gelassenen Atmosphäre des als Geheimtipp geltenden Kiezes profitieren. Flanieren Sie durch die royalen Wundergärten des nahegelegenen Schlosses. Entdecken Sie die verschlungenen Uferwege des Lietzensees. Genießen Sie professionell zubereiteten Kaffee in der Morgensonne. Und erleben Sie das unbeschwerte Kiezgeschehen direkt vor Ihrer Haustür.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

1
WE-Nr:S.1.1
2-Zimmer-Wohnung im Neubau am Schloss Charlottenburg
€664,000
€9,379/m²
DETAILS
BEZUGSFREI
1. Stock
1 Schlafzimmer
71
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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