Zum ProjektFROMI

Weitläufiges Penthouse mit zwei Bädern und Terrassen

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Wohnfläche
116
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€565,000
€4,863/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

2 großzügige Terrassen, eine davon mit Südausrichtung

Modernes Tageslicht-Masterbad mit Dusche und Wanne

Separates Duschbad

Weitläufiger Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zu beiden Terrassen

Praktisches Ankleidezimmer

Private Aufzugsanbindung

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Beschreibung

Das Gebäude

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

Die Wohnung

So exklusiv wohnt man im Leipziger Osten: Dieses knapp 117 Quadratmeter große Penthouse bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und begeistert nicht nur durch seine zwei großflächigen Terrassen, die von dem ebenso großzügigen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich und allen anderen Wohnräumen betreten werden können. Auch der eigene Aufzugzugang, ein praktisches Ankleidezimmer, das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das separate Duschbad und drei weitere, als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbare Räume machen das 4-Zimmer-Refugium zu Wohnraum der Extraklasse. Genießen Sie die hohen Standards, den effizienten Grundriss, den einmaligen Blick über die Dächer der Stadt und fühlen Sie sich rundum wohl!

Die Lage

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Galerie

WE-Nr:26
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AUSSTATTUNG

Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Fernwärme
5. Stock
ZUSTAND
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Im Bauprozess
Neubau mit modernen Standards
Top-Zustand
Nach Fertigstellung sofort beziehbar

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€601,725
Eigenkapital
€90,259
AUFWENDUNGEN
€1,744/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€90,259
Monatlicher Aufwand
€1,744
Kaufpreis
€565,000
Kaufnebenkosten
€36,725
Gesamtpreis
€601,725
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€511,466
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€511,466
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€1,279
MONATLICHER AUFWAND
€1,744
pro Monat
  • Kreditrate
    €1,279
  • Betriebskosten
    €344
  • Instandhaltungsrücklage
    €59
  • Andere administrative Kosten
    €62
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Weitläufiges Penthouse mit zwei Bädern und Terrassen
Frommannstraße 18, 04317 Leipzig
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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