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Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung für Paare oder Singles

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Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
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Wohnfläche
52
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€245,000
€4,700/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

West-Balkon

Tageslichtbad mit Wanne und modernen Fliesen

Durchdachter Grundriss mit originellem Eckzimmer

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Beschreibung

Das Gebäude

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

Die Wohnung

Das perfekte Zuhause für Paare oder Singles: Diese 52 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung punktet nicht nur durch ihre ansprechende Lage, sondern auch durch den durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich mit angrenzendem West-Balkon überrascht dabei durch seine originelle Eckform, während das nicht minder großzügige Tageslichtbad durch eine Badewanne und die moderne Ausstattung überzeugt. Komplettiert wird das Neubau-Refugium indes durch einen einladenden Flurbereich und das ruhige Schlafzimmer.

Die Lage

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Galerie

WE-Nr:10
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AUSSTATTUNG

Balkon
Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Fernwärme
3. Stock
ZUSTAND
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Erstbezug
Frisch saniert/Neubau
Moderne Standards und hohe Qualität
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€260,925
Eigenkapital
€39,139
AUFWENDUNGEN
€755/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€39,139
Monatlicher Aufwand
€755
Kaufpreis
€245,000
Kaufnebenkosten
€15,925
Gesamtpreis
€260,925
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€221,786
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€221,786
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€554
MONATLICHER AUFWAND
€755
pro Monat
  • Kreditrate
    €554
  • Betriebskosten
    €133
  • Instandhaltungsrücklage
    €26
  • Andere administrative Kosten
    €42
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung für Paare oder Singles
Frommannstraße 16, 04317 Leipzig
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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