Zum ProjektFROMI

Neues Erdgeschoss-Domizil mit Süd-Terrasse

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Wohnfläche
70
Schlafzimmer
2
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1.5
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€292,000
€4,198/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

30 m² großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit angrenzender Süd-Terrasse

Großzügiges Masterbad mit Wanne und Dusche

Separates Gäste-WC

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Gefragte Lage in aufstrebender Gegend

Beschreibung

Das Gebäude

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

Die Wohnung

Das äußere Erscheinungsbild prägen die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

Die Lage

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Galerie

WE-Nr:3
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AUSSTATTUNG

Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Fernwärme
Erdgeschoss
ZUSTAND
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Im Bauprozess
Neubau mit modernen Standards
Top-Zustand
Nach Fertigstellung sofort beziehbar

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€310,980
Eigenkapital
€46,647
AUFWENDUNGEN
€918/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€46,647
Monatlicher Aufwand
€918
Kaufpreis
€292,000
Kaufnebenkosten
€18,980
Gesamtpreis
€310,980
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€264,333
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€264,333
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€661
MONATLICHER AUFWAND
€918
pro Monat
  • Kreditrate
    €661
  • Betriebskosten
    €177
  • Instandhaltungsrücklage
    €35
  • Andere administrative Kosten
    €46
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Neues Erdgeschoss-Domizil mit Süd-Terrasse
Frommannstraße 16, 04317 Leipzig
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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