Zum ProjektFROMI

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit heller Ost-Loggia

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Wohnfläche
81
Schlafzimmer
2
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€381,000
€4,677/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Helle Ost-Loggia

Weitläufiger Wohn-/Koch-/Essbereich

Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zusätzliches Duschbad

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Individuelle Wahl zwischen 2 Ausstattungslinien möglich

Beschreibung

Das Gebäude

Nach der voraussichtlichen Fertigstellung des Projektes im zweiten Quartal 2023 werden die dezent gestaltete Fassade und ein begrünter Innenhof das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes prägen. Während sich in der Tiefgarage Stellplätze für elf Pkws befinden, können Fahrradbesitzer ihr Gefährt in einem dafür vorgesehenen Raum im Erdgeschoss abstellen. Von dort aus erreichen alle Bewohner ihr neues Zuhause bequem über die zwei innenliegenden Aufzüge. Sechs der Wohnungen sind gar barrierefrei und alle, ausgenommen einer, verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Bezüglich der Ausstattung können die Käufer zwischen zwei verschiedenen Linien wählen. So steht dem Traumzuhause mit individueller Note nichts im Wege.

Die Wohnung

Einziehen, einrichten, wohlfühlen: Diese knapp 82 Quadratmeter große Neubauwohnung lässt keine Wünsche offen. Auf ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne treffen dabei ein separates Duschbad, ein weitläufiger, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Ost-Loggia, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zwei weitere, als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume.

Die Lage

Grün, grüner, Leipzig: Kaum eine andere deutsche Stadt kann so viele Parks und Grünanlagen vorweisen. Der Lene-Voigt-Park offenbart dabei zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Picknickwiesen, Beachvolleyballfelder oder Tischtennisplatten. Zu jeder Jahreszeit wird hier spaziert, gegrillt, gesportelt – und das oft bis nach Mitternacht. Direkt um die Ecke wartet zudem der Reudnitzer Park auf Skater und Basketballliebhaber, die sich auf der kompakten Grünfläche austoben möchten. Aber auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Frommannstraße 16 – 18 und locken mit vielfältigen kulinarischen Angeboten.

Galerie

WE-Nr:11
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AUSSTATTUNG

Balkon
Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Fernwärme
3. Stock
ZUSTAND
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Erstbezug
Frisch saniert/Neubau
Moderne Standards und hohe Qualität
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€405,765
Eigenkapital
€60,865
AUFWENDUNGEN
€1,164/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€60,865
Monatlicher Aufwand
€1,164
Kaufpreis
€381,000
Kaufnebenkosten
€24,765
Gesamtpreis
€405,765
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€344,900
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€344,900
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€862
MONATLICHER AUFWAND
€1,164
pro Monat
  • Kreditrate
    €862
  • Betriebskosten
    €211
  • Instandhaltungsrücklage
    €41
  • Andere administrative Kosten
    €49
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit heller Ost-Loggia
Frommannstraße 16, 04317 Leipzig
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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