Wiederitzscher Straße 25

Entdecken Sie einen wunderschönen Gründerzeitbau in Gohlis-Süd!
Preis
270.000 € - 339.000 €
Preis / m²
Ab 4.120 €/m²
Wohnfläche
65 - 81
Zimmer
2
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Mit seiner reich verzierten Klinkerfassade reiht sich der 1905 entstandene Altbau in der Wiederitzscher Straße 25 ganz hervorragend in das für Leipzig so typische Gründerzeitbild ein und besticht durch seinen durchweg gepflegten Gesamteindruck. Dieser setzt sich auch im fachmännisch renovierten Treppenhaus fort. Hier wurden kürzlich sämtliche Treppen und Podeste aufgearbeitet sowie Wände und Decken farblich neugestaltet – alles in feiner Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Trotz stimmiger Altbauästhetik müssen künftige Bewohner keineswegs auf modernen Komfort verzichten. Denn auch die zum Verkauf angebotenen Wohnungen wurden renoviert. Neue Parkettböden, Fliesen, Sanitärobjekte und Schalterprogramme gehören dabei zur stilvollen Grundausstattung der zwischen 61 und 81 Quadratmeter großen 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen. Zudem wurden die historischen Wohnungseingangstüren neu gestrichen und die abgehangenen Decken in den Fluren mit indirekter Beleuchtung versehen. Gemeinschafts- und Hofbereich überzeugen indes durch einen praktischen Müllraum sowie zahlreiche Fahrradstellplätze. Und was in den Wohnungen selbst keinen Platz mehr findet, kann in den Kellerräumen im Untergeschoss oder den Abstellräumen im Treppenhaus untergebracht werden.

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Das Angebot wird präsentiert von Ziegert EverEstate GmbH
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DIE LAGE

Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden – wenn Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonische Mischung aus hoher Wohn- und Lebensqualität, Zentrums- und Naturnähe, die von detailverliebter Baukunst aus der Jahrhundertwende abgerundet wird.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN

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BEZUGSFREI
3. Stock
1 Schlafzimmer
81
1 Wohnzimmer
1 Badezimmer
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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