Winterstein

"Winterstein" ist die Kunst, Historie, Heute und Morgen in einem Bauwerk zu vereinen. Es wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut, als Maschinenhaus für den damaligen Straßenbahnbetriebshof. Dadurch besitzt es eine heute überaus begehrte großzügige, offene Raumgestaltung und mit bis zu sechs Metern außerordentlich hohe Decken. Moderne Elemente ergänzen sensibel die historische Substanz. So wartet das Erdgeschoss zum Beispiel mit einer eleganten Empore mit Sichtbetonfreitreppe auf. Im Obergeschoss wurde weitestgehend auf Trennwände verzichtet, die Ausnahme bildet eine mittig platzierte Wandscheibe. Damit eröffnet Ihnen das "Winterstein" alle Freiheiten bei seiner Nutzung und spannende Zukunftsperspektiven auf historischem Fundament.
Preis
€189,000 - €269,000
Preis / m²
Ab €3,952/m²
Wohnfläche
45 - 66
Zimmer
2
Wohnungen

DAS GEBÄUDE

Mut zum Ornament – das könnte das Motto des Haus Winterstein sein. Sein üppiger Stuck wurde 2017 liebevoll aufbereitet und schmückt mit dem imposanten Eckgebäude auch die Sichtachsen der Winterstein- und Brauhofstraße. Das Innere des Haus Winterstein hält, was sein Äußeres verspricht. Drei historische Treppenhäuser voller kunstvoller Details führen zu Wohnungen mit begehrten Altbaudetails wie hohen Decken, Stuck und Dielenböden. Wir wünschen Ihnen viel Freude dabei, dieses historische Schmuckstück für sich zu entdecken.

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DIE LAGE

Das Haus Winterstein liegt in Alt-Charlottenburg. Trotz der zentralen Lage wirkt das Leben hier etwas entspannter. Vielleicht, weil die Wege so kurz sind, dass einfach nie Hektik aufkommt. Zum Spreeufer sind es 100 Meter, zum Schloss Charlottenburg und seinem herrlichen Park knapp 600 Meter. Mehrere Museen liegen nur wenige Radminuten entfernt, zum Tiergarten und zum Lietzensee sind es per Pedalo bloß zehn Minuten. Auch die Nahversorgung lässt keine Hektik aufkommen. Die Otto-Suhr-Allee mit ihren vielen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund 250 Meter entfernt vom Haus Winterstein. Falls das reichhaltige Angebot vor Ort einmal nicht alle Wünsche erfüllen kann, steigen Sie einfach in die U7 oder den Bus M45, der unter anderem am Bahnhof Zoologischer Garten hält. Auf dem Heimweg machen Sie noch einen kurzen Schlenker, um der Spree "Hallo" zu sagen und sich ein wenig zu wundern, wie Sie jemals woanders leben konnten.

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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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