Zum ProjektKarLi129

Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kabinett

KONTAKT AUFNEHMEN
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Wohnfläche
131
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€585,000
€4,475/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großflächige Dachterrasse

Großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit Kabinett

Charmante Dachbalken

Wannenbad und zusätzliches Duschbad

Frisch saniertes Eckhaus mit Fahrstuhl

Beschreibung

Das Gebäude

Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi 129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden Beinen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett zur Grundausstattung. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen sind dabei auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien ausgerichtet. Schauen Sie sich um und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt!

Die Wohnung

Hoch über den Dächern der Stadt: Diese 130 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung besticht durch zahlreiche Vorzüge. Über einen Flur gelangt man in einen großzügig geschnittenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit angrenzender Dachterrasse und einem kleinen Kabinett, das sich als Lese- oder Büroecke prädestiniert. Drei weitere Räume können als Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Das größte von ihnen besticht dabei durch seine originelle Eckform sowie gut erhaltene Dachbalken. Das sich daran anschließende Tageslicht-Bad mit Badewanne wurde mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet und durch ein zusätzliches Duschbad ergänzt. Neuer Parkettboden und neue Innentüren sowie Heizkörper komplettieren diesen 4-Zimmer-Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt.

Die Lage

KarLi ist Kult! Hier kann man nicht nur schlemmen, feiern und flanieren, sondern auch überaus schön wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Clubs und Kneipen reihen sich an inspirierende Kunstzentren und individuelle Läden. Gut erhaltene Gründerzeitbauten prägen das Straßenbild und öffnen ihre Türen für Liebhaber urbaner Vielseitigkeit. Bus und Tram bringen Reisende und Pendler in etwa 20 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof, während fußläufig zu erreichende Supermärkte dafür sorgen, dass der heimische Kühlschrank niemals leer bleibt. Und auch Grünflächen sind nicht weit weg. Der Clara-Zetkin-Park und der Auwald laden zum Durchatmen ein, wenn man mal eine KarLi-Pause braucht.

Galerie

WE-Nr:17
Teilen

AUSSTATTUNG

Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
5. Stock
ZUSTAND
icons/small/colour/keys
Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€623,025
Eigenkapital
€93,454
AUFWENDUNGEN
€1,793/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€93,454
Monatlicher Aufwand
€1,793
Kaufpreis
€585,000
Kaufnebenkosten
€38,025
Gesamtpreis
€623,025
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€529,571
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€529,571
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€1,324
MONATLICHER AUFWAND
€1,793
pro Monat
  • Kreditrate
    €1,324
  • Betriebskosten
    €359
  • Instandhaltungsrücklage
    €71
  • Andere administrative Kosten
    €39
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Einzigartige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kabinett
Karl-Liebknecht-Straße 129, 04275 Leipzig
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
KONTAKT AUFNEHMEN
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.