Zum ProjektKarLi129

Altbauwohnung mit Erkerzimmer und Blick auf die KarLi

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Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
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Wohnfläche
70
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€299,000
€4,295/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großes Erkerzimmer mit Blick auf die KarLi

Wannenbad mit neuen Sanitärobjekten und Fliesen

Neuer Parkettboden in Wohnräumen

Praktischer Abstellraum

Frisch saniertes Eckhaus

Beschreibung

Das Gebäude

Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi 129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden Beinen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett zur Grundausstattung. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen sind dabei auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien ausgerichtet. Schauen Sie sich um und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt!

Die Wohnung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein wunderschönes, knapp 28 Quadratmeter großes Erkerzimmer mit französischem Balkon und Blick auf die KarLi, ein praktischer Abstellraum für Staubsauger und Co., ein modernes Wannenbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten: Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Kommen Sie im quadratisch geschnittenen Schlafzimmer zu Ruhe, erfreuen Sie sich an den neuen Parkettböden, Heizkörpern und Innentüren – und profitieren Sie vom lebendigen Treiben genau vor Ihrer Haustür.

Die Lage

KarLi ist Kult! Hier kann man nicht nur schlemmen, feiern und flanieren, sondern auch überaus schön wohnen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Clubs und Kneipen reihen sich an inspirierende Kunstzentren und individuelle Läden. Gut erhaltene Gründerzeitbauten prägen das Straßenbild und öffnen ihre Türen für Liebhaber urbaner Vielseitigkeit. Bus und Tram bringen Reisende und Pendler in etwa 20 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof, während fußläufig zu erreichende Supermärkte dafür sorgen, dass der heimische Kühlschrank niemals leer bleibt. Und auch Grünflächen sind nicht weit weg. Der Clara-Zetkin-Park und der Auwald laden zum Durchatmen ein, wenn man mal eine KarLi-Pause braucht.

Galerie

WE-Nr:2
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AUSSTATTUNG

Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
1. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€318,435
Eigenkapital
€47,765
AUFWENDUNGEN
€923/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€47,765
Monatlicher Aufwand
€923
Kaufpreis
€299,000
Kaufnebenkosten
€19,435
Gesamtpreis
€318,435
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€270,670
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€270,670
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€677
MONATLICHER AUFWAND
€923
pro Monat
  • Kreditrate
    €677
  • Betriebskosten
    €177
  • Instandhaltungsrücklage
    €35
  • Andere administrative Kosten
    €34
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Altbauwohnung mit Erkerzimmer und Blick auf die KarLi
Karl-Liebknecht-Straße 129, 04275 Leipzig
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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