Zum ProjektCOSYYARD

Einraumwunder im beliebten Prenzlauer Berg

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Wohnfläche
32
Schlafzimmer
0
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€318,000
€10,085/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Außergewöhnlich ruhiger Hofstandort

Duschbad

Fußbodenheizung

Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Mit Aufzug

Provisionsfreier Verkauf

Beschreibung

Das Gebäude

COSYYARD präsentiert sich in Kontrast zur Gründerzeit-Architektur von Vorder- und Gartenhaus. Ein Highlight, das seine Strahlkraft im Verborgenen, fernab der Greifswalder Straße, entfacht - von der zeitlos modernen Architektur über die markante Terrassierung mit ihren großzügigen Außenflächen bis in jeden Winkel der hochwertigen Innenräume. Insgesamt 13 Wohnungen bieten auf sechs Geschossen ein breites Angebot an unterschiedlichen Wohnformen für verschiedene Lebensphasen.

Die Wohnung

Für Kapitalanleger und Berlin-Liebhaber, die sich in der Hauptstadt einen zweiten Wohnsitz wünschen, ist diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 Quadratmeter ideal. Das Bad verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche, während der Schlaf-/Koch-/Wohnraum für jeden Lebensbereich ausreichend Platz bietet.

Die Lage

Prenzlauer Berg ist quasi der Evergreen unter den places to be. Ein Szenebezirk als moderner Klassiker voller Szenen und Sequenzen, die inspirieren. Es ist diese Vielseitigkeit, die den Prenzlauer Berg zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt machen: Ein Mix aus individuellen Spots, familiärem Flair, trendigen Läden und gastronomischen Entdeckungen mit hoher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. Fußläufig erreicht man viele grüne Oasen, allen voran den Volkspark Friedrichshain. Das ausgedehnte Tram-Netz aus mehreren Linien verbindet nicht nur die Kieze untereinander, sondern auch Prenzlauer Berg mit den angrenzenden Bezirken Friedrichshain, Wedding und Mitte. Mit der U2 lässt sich in zwei Stationen der ÖPNV-Knotenpunkt Alexanderplatz erreichen.

Galerie

WE-Nr:6
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AUSSTATTUNG

Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
1. Stock
ZUSTAND
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Erstbezug
Frisch saniert/Neubau
Moderne Standards und hohe Qualität
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€346,620
Eigenkapital
€51,993
AUFWENDUNGEN
€880/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€51,993
Monatlicher Aufwand
€880
Kaufpreis
€318,000
Kaufnebenkosten
€28,620
Gesamtpreis
€346,620
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€294,627
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€294,627
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€737
MONATLICHER AUFWAND
€880
pro Monat
  • Kreditrate
    €737
  • Betriebskosten
    €99
  • Instandhaltungsrücklage
    €2
  • Andere administrative Kosten
    €43
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Einraumwunder im beliebten Prenzlauer Berg
Greifswalder Straße 30, 10405 Berlin
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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