Zum ProjektEHRLICH: herrlich

Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Erker

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Wohnfläche
64
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€345,000
€5,382/m²
PROVISION5.36% inkl. MwSt.

Überblick

Erkerzimmer mit Ost-Ausrichtung

Tageslichtbad mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten

Hochwertige Innenausstattung

Frisch saniert

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Beschreibung

Das Gebäude

Nähert man sich dem EHRLICH: herrlich zeigt sich Berlin von seiner entspannten Seite. Der Architektur ist die Großstadt noch anzumerken: Mehrfamilienhäuser dominieren zunächst das Bild. Aber die verkehrsarmen Seitenstraßen rund um die Ehrlichstraße weisen bereits Kopfsteinpflaster auf. In den ruhigen Nebenstraßen sind die Häuser bereits niedriger gebaut und die Gärten und Höfe grüner. Typisch für Quartiere der 1930er Jahre: hinter der schnörkellosen Fassade verbirgt sich ein durchdachtes wohnfreundliches Innenleben. Die meisten Einheiten des EHRLICH: herrlich sind als Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert – und somit perfekt geeignet für Singles, Paare und kleine Familien. Großzügiger fallen die sechs Dachgeschosseinheiten aus, von denen es sich bei dreien um komfortable Maisonettewohnungen handelt. Sprich: Für fast jeden Anspruch bietet das EHRLICH: herrlich ein passendes Zuhause – ehrliche Eigentumswohnungen in einer ehrlichen Wohngegend. Unaufgeregt. Grundsolide. Zu fairen Preisen.

Die Wohnung

Einziehen, einrichten, wohlfühlen: Diese kürzlich sanierte 2-Zimmer-Wohnung punktet durch ein überzeugendes Raumkonzept und gehobene Innenausstattung. Das mit hochwertigen Markenfabrikaten ausgestattete Tageslichtbad trifft dabei auf eine praktisch geschnittene Küche und zwei vielseitig nutzbare Wohnräume. An das größere der beiden Zimmer schließt sich ein nach Osten ausgerichteter Erker an, der sonnige Morgenstunden verspricht und der knapp 69 Quadratmeter großen Wohnung das ganz gewisse Etwas verleiht.

Die Lage

Drei Tramstationen sind es bis zum S-Bahnhof Karlshorst. Zu Fuß braucht man etwa 15 Minuten. Wenn es mal schnell gehen muss: mit dem Auto sind es nur fünf Minuten – rote Ampeln inklusive. Am S-Bahnhof Karlshorst findet sich die vollständige Infrastruktur für einen gelungenen Alltag. Dicht an dicht liegen hier Supermärkte, Apotheken, Banken, Ärzte, Frisöre, Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Sollte am Wochenende ein ausgewachsenes Shopping-Fieber aufkommen, fährt die ganze Familie von Karlshorst nur sieben Stationen bis zum Alex. Zum Ostkreuz und damit zur Ringbahn sind es sogar nur drei Stationen. Somit gehört fast ganz Berlin zur Nahversorgung des EHRLICH: herrlich. Grundsolider Nahbedarf oder prunkvolle Shopping-Mall – beides liegt in unmittelbarer Reichweite.

Finanzierung

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Galerie

WE-Nr:9
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AUSSTATTUNG

Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Individuell
1. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Erstbezug nach Sanierung: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Erker
Ehrlichstraße 70, 10318 Berlin
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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