Zum ProjektAN DER MARKTHALLE

Praktisch geschnittenes 4-Zimmer-Domizil im Chemnitzer Zentrum

Kontaktieren Sie uns
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Wohnfläche
97
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€282,402
€2,918/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großer Balkon mit Südost-Ausrichtung

Ästhetisches Wannen- und separates Duschbad

Elegantes Wannenbad

Kernsanierter Zustand (Neue Böden, Türen und Fenster)

Moderne Smart-Home-Technologie (Beleuchtung, Fotovoltaik)

Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden

Beschreibung

Das Gebäude

Nach einer ersten Sanierung in den späten 1990er Jahren wurde AN DER MARKTHALLE kürzlich komplett entkernt sowie aufwändig saniert. Dabei wurden sämtliche Stränge erneuert und die Heizungsanlage sowie Türen und Fenster nach modernsten Anforderungen ausgetauscht. Sämtliche Holzbodenbeläge sind aus lokalen Hölzern hergestellt und die Ausstattung der Bäder folgt luxuriösen Standards. Abgerundet wurde die sorgsame Sanierung durch das Anbringen einer Aufzugsanlage. Jede Wohnung verfügt zudem über einen südostseitig ausgerichteten Balkon; die Dachgeschosswohnung sogar über zwei Terrassen. Außerdem begeistern sie durch intelligente Lichtsysteme und umweltschonende Fotovoltaik-Technologie, die elektrische Energie nicht nur als Strom, sondern auch zur Warmwasseraufbereitung einsetzt.

Die Wohnung

Wohnungssuchende aufgepasst, denn dieser kernsanierte Altbautraum wartet nur auf Ihren Einzug! Neben einem sonnigen Balkon mit Südost-Ausrichtung kann er dabei nicht nur mit vier flexibel nutzbaren Zimmern, einer schönen Küche und einem modernen Wannenbad aufwarten, sondern auch mit einem separaten Duschbad. Zudem wurde das 97 Quadratmeter große Refugium mit allem ausgestattet, was das Technikherz begehrt – darunter ein intelligentes Licht- und ein innovatives Fotovoltaik-System.

Die Lage

AN DER MARKTHALLE ist Teil eines Gebäudeensembles, das zu den letzten noch erhaltenen und zusammenhängenden Gründerzeitkarrees im unmittelbaren Stadtzentrum von Chemnitz gehört. Markant sind dabei die besonders gut erhaltenen, liebevoll gestalteten Straßenfassaden mit Stuckornamenten, die in ihrer Formensprache auf frühere Bauepochen wie Renaissance oder Klassizismus zurückgreifen. Weitere sehenswerte Gebäude in der näheren Umgebung sind die historische Chemnitzer Markthalle, die Hartmannhalle als Teil einer früheren Fabrikanlage zur Produktion von Dampflokomotiven, das CityCenter und die Schmidt-Bank-Passage. In der Nähe befinden sich auch der Schloßteich und der Küchwald mit seinen ausgedehnten Parkanlagen, die „grüne Lunge“ von Chemnitz. Auch Geschäfte und Kaufhäuser sind innerhalb weniger Minuten gut zu erreichen, während zahlreiche Lokale und Gaststätten für das leibliche Wohl sorgen.

Galerie

WE-Nr:2
Teilen

AUSSTATTUNG

Balkon
Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Fernwärme
1. Stock
ZUSTAND
icons/small/colour/keys
Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€300,758
Eigenkapital
€120,303
AUFWENDUNGEN
€1,041/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€120,303
Monatlicher Aufwand
€1,041
Kaufpreis
€282,402
Kaufnebenkosten
€18,356
Gesamtpreis
€300,758
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€180,455
(60%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€180,455
Anfänglicher Tilgungssatz
2.50%
Zinssatz
2.50%
Monatliche Kreditrate
€752
MONATLICHER AUFWAND
€1,041
pro Monat
  • Kreditrate
    €752
  • Betriebskosten
    €213
  • Instandhaltungsrücklage
    €49
  • Andere administrative Kosten
    €27
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Praktisch geschnittenes 4-Zimmer-Domizil im Chemnitzer Zentrum
An der Markthalle 14, 09111 Chemnitz
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
Kontakt
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.