Zum ProjektFERDY

Individuelle Remise mit viel Gestaltungsspielraum

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Wohnfläche
95
Schlafzimmer
0
Wohnzimmer
1
Badezimmer
0
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€227,000
€2,401/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großzügiger Grundriss

Sondernutzungsfläche im Außenbereich (Platz für Carport, Garten, etc.)

Verkauf im entkernten Ist-Zustand

Einzigartiger Gestaltungsspielraum

Ruhige Lage in beliebter Gegend

Beschreibung

Das Gebäude

Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und Fahrradunterstand sowie neue Stellplätze. Im Inneren versprühen liebevolle Stuckverzierungen in den Treppenhäusern reizvollen Jugendstilcharme. Nicht ohne Grund steht das Haus Nummer 23 unter Denkmalschutz. Im Zuge der Arbeiten erhielten die Wohnhäuser eine neue Heizungs- und eine überarbeitete Briefkastenanlage. So befinden sich Ästhetik und Komfort in perfektem Einklang.

Die Wohnung

Ein eigenes Haus mitten in einer der gefragtesten Städte Deutschlands? Die Remise des FERDY Ensembles macht es möglich. Sie befindet sich im neu gestalteten Innenhof des einzigartigen Wohnkomplexes und offenbart außergewöhnliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der 95 Quadratmeter umfassende Rohdiamant mit frisch gestrichener Fassade wird entkernt übergeben und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verändert werden. Ein Durchbruch zur Küche? Eine große Eckbadewanne? Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erfüllen Sie sich hier endlich Ihren langgehegten Traum vom ganz individuellen Zuhause.

Die Lage

Stötteritz zählt vielleicht nicht zu den bekanntesten Stadtteilen Leipzigs, aber gewiss zu seinen schönsten. Denn die von den Einheimischen auch “Strietz” genannte Gegend im Südosten der Sachsenmetropole zeichnet sich nicht nur durch ihre Nähe zum weltberühmten Völkerschlachtdenkmal, sondern auch durch gepflegte Straßenzüge und ein sich zunehmend etablierendes Kiezambiente aus. In prunkvollen Gründerzeitbauten öffnen immer mehr Cafés oder kleine Boutiquen ihre Türen für junge Paare und Familien, die die Atmosphäre des entspannten Viertels zu schätzen wissen und hier nicht mehr wegziehen möchten.

Galerie

WE-Nr:14
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AUSSTATTUNG

Bodenbelag: Nicht vorhanden

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Erdgeschoss
ZUSTAND
Renovierungsbedürftig
In wenigen Schritten bezugsfertig
Jede Menge Gestaltungsspielraum
Verkauf im Ist-Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€241,755
Eigenkapital
€36,263
AUFWENDUNGEN
€784/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€36,263
Monatlicher Aufwand
€784
Kaufpreis
€227,000
Kaufnebenkosten
€14,755
Gesamtpreis
€241,755
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€205,492
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€205,492
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€514
MONATLICHER AUFWAND
€784
pro Monat
  • Kreditrate
    €514
  • Betriebskosten
    €178
  • Instandhaltungsrücklage
    €48
  • Andere administrative Kosten
    €45
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Individuelle Remise mit viel Gestaltungsspielraum
Ferdinand-Jost-Straße 23A, 04299 Leipzig
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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