Kontaktieren Sie uns
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Wohnfläche
49
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€175,000
€3,586/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Geräumiges Erkerzimmer

Wannenbad mit Tageslicht

Altbaucharme

Echtholz-Parkett

Aufstrebende Lage in Reudnitz

Beschreibung

Das Gebäude

Das Eckgebäude in der Crottendorfer Straße 16 in Reudnitz ist ein denkmalgeschützter Altbau mit frisch gestrichener Fassade und ansehnlichen Ornamentverzierungen. Während die Stuckwände im Eingangsbereich sorgfältig aufgearbeitet wurden, erhält der Innenhof einen neuen Rasen und wird zukünftig als Gemeinschaftsgarten nutzbar gemacht. In den fünf Geschossen befinden sich 14 renovierte Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern, die in den Wohnräumen mit Echtholz-Parkett und in den Küchen und Bädern mit Fliesen ausgestattet wurden. Bei zwei Einheiten handelt es sich dabei um Dachgeschosswohnungen.

Die Wohnung

Diese Altbauwohnung mit zwei Zimmern ist hervorragend für platzbedürftige Singles geeignet. Neben dem Schlafzimmer bietet ein attraktives Erkerzimmer die Chance, als Wohn-, Arbeits- oder Freizeitzimmer genutzt zu werden. Darüber hinaus verfügt die Einheit über ein Tageslicht-Wannenbad und eine geräumige Küche. Hier kann man sich ausbreiten und wohlfühlen.

Die Lage

Gut angebunden und im Herzen Reudnitz befindet sich die Crottendorfer Straße 16. Der auch als “Detroitnitz” bekannte Stadtteil im Südosten Leipzigs besticht durch ganz eigenen Charme. Verfallene Altbauten mit Plakatwänden und wilden Graffitis treffen hier auf eine junge Bar- und Kneipenkultur, inspirierende kulturelle Angebote und originelle Restaurants. Die sorgsam sanierten Gründerzeitbauten ziehen Studenten, junge Berufstätige, Paare und Familien an, die sich von der unkonventionellen Gegend mitreißen lassen und hinter ihre raue Fassade blicken.

Galerie

WE-Nr:2
Teilen

AUSSTATTUNG

Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Erdgeschoss
ZUSTAND
icons/small/colour/keys
Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€186,375
Eigenkapital
€27,956
AUFWENDUNGEN
€536/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€27,956
Monatlicher Aufwand
€536
Kaufpreis
€175,000
Kaufnebenkosten
€11,375
Gesamtpreis
€186,375
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€158,419
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€158,419
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€396
MONATLICHER AUFWAND
€536
pro Monat
  • Kreditrate
    €396
  • Betriebskosten
    €84
  • Instandhaltungsrücklage
    €24
  • Andere administrative Kosten
    €32
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Erkerwohnung für Singles
Crottendorfer Straße 16, 04317 Leipzig
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
Kontakt
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.