Zum Projekt100eins

Kompaktes Wohlbefinden - hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon

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Wohnfläche
42
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€269,000
€6,469/m²
PROVISION3.57% inkl. MwSt.

Überblick

großzügiger, heller Wohn-, Koch- und Essbereich

Sonniger Süd-Ost-Balkon

Eiche-Parkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung

Masterbad mit bodentiefer Dusche

Aufzug bis in alle Wohnetagen

Beschreibung

Das Gebäude

Ein neues Zuhause, auf das man sich freut: In der Konrad-Wolf-Straße 101, wo sich Berlin noch seine Ursprünglichkeit bewahrt hat, entsteht ein modernes Wohnhaus mit dem Mehr an Qualität: für 101% Wohlbefinden, 101% Verwirklichung, 101% Ankommen und 101% Freizeitwert. Genießen Sie die Vorteile eines zeitlosen Neubaus, der höchste Ansprüche an Materialität und ein entspanntes Leben in familiärer, kleiner Eigentümergemeinschaft vereint. Mit der Tram vor der Haustür, einem liebevollen Gemeinschaftsgarten, viel Grün rundherum und zwei Seen in Laufweite bietet 100eins einen ideal angebundenen, urbanen Rückzugsort für maximales Wohnvergnügen.

Die Wohnung

Diese 42 qm große 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder! Sie bezaubert mit einer großzügigen Wohnküche, an die sich hofseitig ein sonniger Süd-Ost-Balkon anschließt. Daneben bietet das hochwertige Apartment ein ruhiges Schlafzimmer und ein elegantes Masterbad mit bodentiefer Dusche und Markenfabrikaten. Edle Eiche-Parkettböden samt Fußbodenheizung schaffen ein besonders wohltuendes Flair.

Die Lage

Gleich hinter Prenzlauer Berg und Weißensee gelegen erfreut Alt-Hohenschönhausen mit herrlicher Natur und echtem Berliner Charme. Der Orankesee und Obersee liegen nur einen Spaziergang entfernt, Weißer See und Fauler See sind in zehn Fahrradminuten erreicht. Die grüne Idylle bedeutet ein absolutes Plus an Lebensqualität! So stehen für Sportliebhaber malerische Joggingrouten und Spazierwege rund um das Wasser bereit. Für Freizeitgenuss um die Ecke sorgen mehrere Restaurants, Cafés und Kreativstätten. Und wen es doch mal zu den Berliner Hotspots treibt, der ist ohne Umsteigen schnell mit der M5, dem Auto oder dem Fahrrad im Stadtzentrum.

Galerie

WE-Nr:7
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AUSSTATTUNG

Balkon
Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

3. Stock
ZUSTAND
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Erstbezug
Frisch saniert/Neubau
Moderne Standards und hohe Qualität
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€302,813
Eigenkapital
€45,422
AUFWENDUNGEN
€781/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€45,422
Monatlicher Aufwand
€781
Kaufpreis
€269,000
Kaufnebenkosten
€33,813
Gesamtpreis
€302,813
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€257,391
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€257,391
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€643
MONATLICHER AUFWAND
€781
pro Monat
  • Kreditrate
    €643
  • Betriebskosten
    €104
  • Instandhaltungsrücklage
    €4
  • Andere administrative Kosten
    €30
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Kompaktes Wohlbefinden - hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon
Konrad-Wolf-Straße 101, 13055 Berlin
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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