Zum Projekt100eins

Urbane Rückzugsoase - 15 Minuten zum Alexanderplatz!

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Wohnfläche
75
Schlafzimmer
2
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1.5
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€499,000
€6,683/m²
PROVISION3.57% inkl. MwSt.

Überblick

Offener Wohn-, Koch- und Essbereich

Sonniger Süd-Ost-Balkon

Modernes Duschbad sowie Gäste-WC

Drei-Scheiben-Wärmedämmverglasung

Eiche-Parkettböden samt raumweise regelbare Fußbodenheizung

Aufzug bis in alle Wohnetagen

Beschreibung

Das Gebäude

Ein neues Zuhause, auf das man sich freut: In der Konrad-Wolf-Straße 101, wo sich Berlin noch seine Ursprünglichkeit bewahrt hat, entsteht ein modernes Wohnhaus mit dem Mehr an Qualität: für 101% Wohlbefinden, 101% Verwirklichung, 101% Ankommen und 101% Freizeitwert. Genießen Sie die Vorteile eines zeitlosen Neubaus, der höchste Ansprüche an Materialität und ein entspanntes Leben in familiärer, kleiner Eigentümergemeinschaft vereint. Mit der Tram vor der Haustür, einem liebevollen Gemeinschaftsgarten, viel Grün rundherum und zwei Seen in Laufweite bietet 100eins einen ideal angebundenen, urbanen Rückzugsort für maximales Wohnvergnügen.

Die Wohnung

Was diese 3-Zimmer-Wohnung auszeichnet? Hier wird auf einer Wohnfläche von 75 qm viel geboten! Gemeinsame Stunden lassen sich am besten in der offenen Wohnküche verbringen, an die sich ein sonniger Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung anschließt. Zwei weitere Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen Ihren urbanen Ruhepol. Parkettböden in Eichenholz und eine individuell regelbare Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für absolute Wohlfühlstimmung.

Die Lage

Gleich hinter Prenzlauer Berg und Weißensee gelegen erfreut Alt-Hohenschönhausen mit herrlicher Natur und echtem Berliner Charme. Der Orankesee und Obersee liegen nur einen Spaziergang entfernt, Weißer See und Fauler See sind in zehn Fahrradminuten erreicht. Die grüne Idylle bedeutet ein absolutes Plus an Lebensqualität! So stehen für Sportliebhaber malerische Joggingrouten und Spazierwege rund um das Wasser bereit. Für Freizeitgenuss um die Ecke sorgen mehrere Restaurants, Cafés und Kreativstätten. Und wen es doch mal zu den Berliner Hotspots treibt, der ist ohne Umsteigen schnell mit der M5, dem Auto oder dem Fahrrad im Stadtzentrum.

Finanzierung

Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

Galerie

WE-Nr:11
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AUSSTATTUNG

Balkon
Aufzug
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

4. Stock
ZUSTAND
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Im Bauprozess
Neubau mit modernen Standards
Top-Zustand
Nach Fertigstellung sofort beziehbar

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€561,724
Eigenkapital
€84,259
AUFWENDUNGEN
€1,440/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€84,259
Monatlicher Aufwand
€1,440
Kaufpreis
€499,000
Kaufnebenkosten
€62,724
Gesamtpreis
€561,724
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€477,466
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€477,466
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€1,194
MONATLICHER AUFWAND
€1,440
pro Monat
  • Kreditrate
    €1,194
  • Betriebskosten
    €186
  • Instandhaltungsrücklage
    €6
  • Andere administrative Kosten
    €54
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Urbane Rückzugsoase - 15 Minuten zum Alexanderplatz!
Konrad-Wolf-Straße 101, 13055 Berlin
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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