Zum ProjektSKY LOFT

Offen für einen kreativen Lifestyle

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Wohnfläche
126
Schlafzimmer
2
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€1,350,000
€10,723/m²
PROVISION3.57% inkl. MwSt.

Überblick

Große Glasfronten und Holzbalken

Terrasse und Balkon

Parkettboden

Oberlichter in Bad und Küchenbereich

Deckenhöhe bis zu 4,30 m

Zwischenebene über Treppenhaus

Doppelter Schallschutzboden

Beschreibung

Das Gebäude

SKY LOFT verwirklicht ein aufregend anderes Wohnkonzept im kreativen Herzen Berlins. Es erfüllt höchste Ansprüche an Architektur, Ambiente und Ausstattung. Unschlagbar urban und dabei eingebettet in einen warmherzigen Berliner Kiez, ist SKY LOFT ein Wohntraum-Unikat für Individualisten, Freigeister und Nonkonformisten.

Die Wohnung

Auf circa 126 Quadratmeter bietet die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung viel Licht, Luft und Raum zum Wohnen und Arbeiten. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich setzt konsequent auf Großzügigkeit und bietet auf circa 83 Quadratmeter eine offene Raumlösung mit vorteilhaft geschnittenen Bereichen, die ineinander übergehen. Auf der Terrasse und dem Balkon bietet sich eine beeindruckende Aussicht. Ebenfalls ein Blickfang: die 4,30 Meter hohen Panoramafensterflächen, die von einer Stahlkonstruktion eingefasst sind. SKY LOFT zeigt sich offen für den Rückzug ins Private. Zwei separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Zwischenebene über dem Treppenhaus bietet Platz für Gästeschlafplätze, eine Chill-Area oder Aufbewahrung.

Die Lage

Ob Berlinale oder Biennale: Berlin ist das kulturelle Epizentrum Deutschlands und weltweiter Sehnsuchtsort einer kreativen Bohème. Kein Wunder, denn die Stadt sprüht nur so vor Ideen! In Mitte, mit seinen zahllosen Galerien und Museen, seinen Kinos und Theatern, den individuellen Cafés und Geschäften, zeigt sich dies in ganzer Fülle. In unmittelbarer Nähe des SKY LOFT grenzt Mitte an die lebhaften Szeneviertel des Prenzlauer Berg. Oderberger Straße und Kastanienallee sind berühmt für ihre Cafés, Bars und Geschäfte. Quirliger Mittelpunkt ist der Mauerpark. Das Viertel rund um den grünen Arkonaplatz bezaubert mit seinen Straßencafés, Bars, kleinen Geschäften und dem malerischen Blick auf die Zionskirche. Hier, nur wenige Meter vom SKY LOFT entfernt, liegen Urbanität und Beschaulichkeit nah beieinander, denn der Kiez gibt sich trotz seiner zentralen Lage charmant. Der stimmungsvolle Wochenmarkt bietet jeden Freitag feinste Delikatessen und Bioprodukte aus der Region. Stadtbekannt ist der sonntägliche Trödelmarkt auf dem Arkonaplatz.

Galerie

WE-Nr:11
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AUSSTATTUNG

Balkon
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
5. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€1,519,695
Eigenkapital
€227,954
AUFWENDUNGEN
€3,574/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€227,954
Monatlicher Aufwand
€3,574
Kaufpreis
€1,350,000
Kaufnebenkosten
€169,695
Gesamtpreis
€1,519,695
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€1,291,741
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€1,291,741
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€3,229
MONATLICHER AUFWAND
€3,574
pro Monat
  • Kreditrate
    €3,229
  • Betriebskosten
    €266
  • Instandhaltungsrücklage
    €27
  • Andere administrative Kosten
    €52
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Offen für einen kreativen Lifestyle
Kremmener Straße 13, 10435 Berlin
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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