Zum ProjektHigh Five

Singlewohnung in eindrucksvollem Altbau

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Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
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Wohnfläche
41
Schlafzimmer
0
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€193,000
€4,736/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Geräumiger Balkon

Fußbodenheizung

Tagesbelichtetes Wannenbad

Hohe Decken und edler Parkettboden

Singlewohnung in beliebter Lage

Beschreibung

Das Gebäude

Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierten Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese verfügen zwar alle über gemeinsame Vorzüge, wie die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights aber für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Willkommen bei jedermann, sind die hofseitigen Einheiten mit neuen Balkonen ausgestattet, die ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz.

Die Wohnung

Ein Traum für Singles ist diese geräumige Altbauwohnung. Auf 42 Quadratmetern stehen dem zukünftigen Bewohner ein schickes Bad mit Wanne und Tageslicht und eine Küche für Hobby-, und fortgeschrittene Köche zur Verfügung. Mit fast 19 Quadratmetern ist das Zimmer groß genug zum Schlafen, Lernen oder Arbeiten und Leben. Die hohen Decken eignen sich ideal für ein Hochbett, womit der Platz noch besser genutzt werden könnte. Außerdem wird die Wohnfläche durch den üppigen Balkon bei warmen Temperaturen in bester Weise vergrößert. Allein wohnen kann so schön sein.

Die Lage

Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas geboten und jeder kann auch immer wieder etwas neues entdecken. Infrastrukturell ist man gut an den Rest der Stadt angebunden. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man in 10 bis 15 Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof. Damit kann auch jeder, der nicht das Glück hat, den ganzen Tag in Plagwitz verbringen zu dürfen, sich hier problemlos niederlassen.

Galerie

WE-Nr:6
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AUSSTATTUNG

Balkon
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

1. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€205,545
Eigenkapital
€30,832
AUFWENDUNGEN
€569/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€30,832
Monatlicher Aufwand
€569
Kaufpreis
€193,000
Kaufnebenkosten
€12,545
Gesamtpreis
€205,545
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€174,713
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€174,713
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€437
MONATLICHER AUFWAND
€569
pro Monat
  • Kreditrate
    €437
  • Betriebskosten
    €78
  • Instandhaltungsrücklage
    €21
  • Andere administrative Kosten
    €33
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Singlewohnung in eindrucksvollem Altbau
Alte Straße 5, 04229 Leipzig
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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