Zum ProjektHigh Five

Frisch saniertes Altbaudomizil für Familien

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Wohnfläche
112
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€549,000
€4,882/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Großer, zum Innenhof ausgerichteter Balkon

Offene Wohnküche mit viel Platz

Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Von Parks, Cafés und Wasser umgeben

Beschreibung

Das Gebäude

Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierten Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese verfügen zwar alle über gemeinsame Vorzüge, wie die Fußbodenheizung im gesamten Objekt, sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights aber für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Willkommen bei jedermann, sind die hofseitigen Einheiten mit neuen Balkonen ausgestattet, die ausgebauten Dachgeschosswohnungen mit Terrassen und ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz.

Die Wohnung

Sollten Sie auf der Suche nach dem perfekten Familienheim sein, könnte diese Wohnung ihren Vorstellungen entsprechen. Drei separate Zimmer und ein großer Wohnbereich mit offener Küche, in dem die Liebsten viel Zeit miteinander verbringen können, bieten beste Voraussetzungen für ein trautes Zusammenleben. Schlangen vor dem Badezimmer am Morgen erübrigen sich dadurch, dass es neben dem großen Bad mit Tageslicht und Badewanne noch ein kleineres mit ebenerdiger Dusche gibt. Und auf dem großzügigen Balkon finden Sie ausreichend frische Luft für eventuell gebrauchte Verschnaufpausen. Damit ist die Familienharmonie gesichert.

Die Lage

Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas geboten und jeder kann auch immer wieder etwas neues entdecken. Infrastrukturell ist man gut an den Rest der Stadt angebunden. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man in 10 bis 15 Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof. Damit kann auch jeder, der nicht das Glück hat, den ganzen Tag in Plagwitz verbringen zu dürfen, sich hier problemlos niederlassen.

Galerie

WE-Nr:12
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AUSSTATTUNG

Balkon
Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

3. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€584,685
Eigenkapital
€87,703
AUFWENDUNGEN
€1,544/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€87,703
Monatlicher Aufwand
€1,544
Kaufpreis
€549,000
Kaufnebenkosten
€35,685
Gesamtpreis
€584,685
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€496,982
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€496,982
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€1,242
MONATLICHER AUFWAND
€1,544
pro Monat
  • Kreditrate
    €1,242
  • Betriebskosten
    €206
  • Instandhaltungsrücklage
    €56
  • Andere administrative Kosten
    €40
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Frisch saniertes Altbaudomizil für Familien
Alte Straße 5, 04229 Leipzig
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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