Zum ProjektFEHLI

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kontaktieren Sie uns
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Wohnfläche
59
Schlafzimmer
1
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€371,500
€6,304/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Balkon

Rund 3 Meter hohe Decken

Wohnküche mit Speisekammer

Bestandsbad mit Wanne und Fenster

Beschreibung

Das Gebäude

In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Details. Im Zuge der Revitalisierung wird der Gartenhof neu angelegt und um drei Abstellhäuschen, die den neuen Wohnungseigentümern vorbehalten sind, sowie neue Fahrradstellplätze ergänzt.

Die Wohnung

Ein Balkon nach vorne raus und ein Grundriss, der einlädt zum Losleben: Diese knapp 59 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wird Singles und Paare begeistern. Details wie rund 3 Meter hohe Decken und eine Speisekammer lassen die Herzen von Altbau-Liebhabern höherschlagen. Eine Wohnküche mit neuem Linoleumboden und ein Bestandsbad mit Fenster zählen zu den weiteren Vorzügen.

Die Lage

In Friedenau kann man flanieren, genießen und durchatmen – und das mitten in der Stadt. Viele Parks, Vorgärten und Straßenbäume sorgen für einen hohen Grünflächenanteil. Schulen, Kitas und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso wie kleine Bioläden, gemütliche Cafés und gut geführte Restaurants. Lebhaft ist es eigentlich nur in der Schloß- und Rheinstraße, die zu Berlins größten Einkaufsmeilen zählen. Mit dem S- und U-Bahnhof Bundesplatz in 240 Meter Entfernung hat man eine direkte und schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Gut für Autofahrer: die Stadtautobahn 100 ist in wenigen Minuten erreicht.

Galerie

WE-Nr:9
Teilen

AUSSTATTUNG

Balkon
Bodenbelag: Laminat
Keller

DETAILS

Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
3. Stock
ZUSTAND
icons/small/colour/keys
Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€404,935
Eigenkapital
€60,740
AUFWENDUNGEN
€1,136/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€60,740
Monatlicher Aufwand
€1,136
Kaufpreis
€371,500
Kaufnebenkosten
€33,435
Gesamtpreis
€404,935
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€344,195
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€344,195
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€860
MONATLICHER AUFWAND
€1,136
pro Monat
  • Kreditrate
    €860
  • Betriebskosten
    €205
  • Instandhaltungsrücklage
    €12
  • Andere administrative Kosten
    €59
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Fehlerstraße 17, 12161 Berlin
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
Kontakt
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.