Zum ProjektElsbethstraße 34

Clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit jeder Menge Tageslicht

Kontaktieren Sie uns
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.
Wohnfläche
31
Schlafzimmer
0
Wohnzimmer
1
Badezimmer
1
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€123,000
€3,932/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Viel Licht durch große Fenster

Halboffene Wohnküche mit Gestaltungsfreiraum

Altbaucharme durch hohe Decken

Kürzlich renoviertes Eckhaus

Ruhige Wohnlage, fußläufige Entfernung zu Supermärkten und Cafés

Beschreibung

Das Gebäude

Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten, die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original!

Die Wohnung

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Diese Wohnung hat Potential. Mit ihren ca. 31 Quadratmeter ist sie zwar relativ kompakt bemessen, dennoch ist hier dank offenem Grundriss jede Menge Raum zur individuellen Entfaltung und Gestaltung. Des Weiteren überzeugt die Einheit mit ihrer hellen Atmosphäre und - dank umfassender Renovierung im Jahr 2018 - auch ihrem einwandfreien Gesamteindruck.

Die Lage

Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind.

Galerie

WE-Nr:5
Teilen

AUSSTATTUNG

Bodenbelag: Parkett
Keller

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
1. Stock
ZUSTAND
icons/small/colour/keys
Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€130,995
Eigenkapital
€19,649
AUFWENDUNGEN
€389/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€19,649
Monatlicher Aufwand
€389
Kaufpreis
€123,000
Kaufnebenkosten
€7,995
Gesamtpreis
€130,995
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€111,346
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€111,346
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€278
MONATLICHER AUFWAND
€389
pro Monat
  • Kreditrate
    €278
  • Betriebskosten
    €62
  • Instandhaltungsrücklage
    €16
  • Andere administrative Kosten
    €33
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit jeder Menge Tageslicht
Elsbethstraße 34, 04155 Leipzig
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
Kontakt
Das Angebot wird präsentiert von ZIEGERT-EverEstate
+ _ _
Informationen zu unserer Datenschutzerklärung.

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig

Auf unserer Website werden Cookies verwendet. Einige dieser Cookies sind für die grundlegende Funktion der Seite erforderlich und können daher nicht deaktiviert werden (“Essentielle cookies”). Darüber hinaus verwenden wir Marketing- und Performance-Cookies, die uns dabei helfen, Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu garantieren. Dank der statistischen Auswertung der Cookies können wir die Website verbessern und Ihnen Werbung entsprechend Ihrer Interessen anzeigen. Diese Cookies werden nur verwendet, wenn Sie Ihre Einwilligung erteilen.
Unter Einstellungen verwalten sowie in unserer Datenschutzerklärung können Sie mehr über die einzelnen Cookies erfahren.