Zum ProjektSUN DECK

SOPO SPA - gehobenes Penthouse mit Dachterrasse und Wellness-Bad

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Wohnfläche
173
Schlafzimmer
3
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€1,450,000
€8,382/m²
PROVISION4.76% inkl. MwSt.

Überblick

4 Zimmer

ca. 180 m²

Penthouse

Baujahr 2013

Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Inkl. Einbauküche von Bulthaup mit Geräten von Gaggenau

Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien

Umlaufende Dachterrasse mit ca. 63 m²

Privat-Spa mit Sauna, Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

Gäste-Duschbad

Kamin und maßangefertigte Einbauregale

Inkl. Tiefgaragenstellplatz

Aufzug

Toplage nahe Park am Gleisdreieck

Beschreibung

Das Gebäude

Schon beim Nachhausekommen zieht die Flottwellstraße 15 das Auge in seinen Bann. Die Fassade besticht mit schlichter Eleganz und klarer Sachlichkeit im Bauhaus-Stil. Auf Augenhöhe mit der Berliner Skyline thront das SOPO SPA auf der obersten Etage des sechsgeschossigen Gebäudes.

Die Wohnung

Das 4-Zimmer-Penthouse erstreckt sich auf rund 180 Quadratmeter und überzeugt mit einem optimalen Grundriss und hochwertigen Ausstattungs-Details. Absolute Highlights sind ein Private-Spa-Bereich mit Sauna, Regendusche, Badewanne und Doppelwaschtisch sowie eine circa 63 Quadratmeter große galerieartige Dachterrasse von Norden über Westen bis nach Süden – spektakulärer Blick über Berlin inklusive.

Die Lage

SOPO steht für "South of Potsdamer Platz" und bezeichnet das beliebte Szeneviertel südlich des gleichnamigen Platzes und dem Park am Gleisdreieck. Rund um die Flottwellstraße 15 unweit von Tiergarten, Philharmonie und Potsdamer Straße wird authentische Berliner Luft geatmet. Das Gewachsene tauscht wertvolle Impulse mit dem Neuen aus. Hier finden sich Galerien, Design-Boutiquen und Start-ups neben traditionsreichen Restaurants und Fachgeschäften. Und gleich vor der Haustür wartet eine Welt voller Abwechslung: Naherholung im Park am Gleisdreieck, Fünf-Gänge-Menü in der Potsdamer Straße oder ein nächtlicher Entertainment-Marathon am Potsdamer Platz – Sie habe sie Wahl.

Galerie

WE-Nr:11
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AUSSTATTUNG

Aufzug
Keller

DETAILS

6. Stock
ZUSTAND
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Bezugsfertig
Keine Renovierung notwendig
Sie können sofort einziehen
Erstklassiger Zustand

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€1,649,520
Eigenkapital
€247,428
AUFWENDUNGEN
€3,829/Monat

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Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€247,428
Monatlicher Aufwand
€3,829
Kaufpreis
€1,450,000
Kaufnebenkosten
€199,520
Gesamtpreis
€1,649,520
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€1,402,092
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€1,402,092
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€3,505
MONATLICHER AUFWAND
€3,829
pro Monat
  • Kreditrate
    €3,505
  • Betriebskosten
    €180
  • Instandhaltungsrücklage
    €73
  • Andere administrative Kosten
    €70
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
SOPO SPA - gehobenes Penthouse mit Dachterrasse und Wellness-Bad
Flottwellstraße 15, 10785 Berlin
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  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
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Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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