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Wohnfläche
167
Schlafzimmer
4
Wohnzimmer
1
Badezimmer
2
Verfügbarkeit
Bezugsfrei
€703,250
€4,211/m²
PROVISIONProvisionsfrei

Überblick

Viel Spielraum zur individuellen Gestaltung

Großzügig geschnittene Terrasse

Zwei Badezimmer mit Tageslicht

Viel Licht in allen Zimmern

Gefragte Lage in Neubabelsberg

Beschreibung

Das Gebäude

Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der von den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind.

Die Wohnung

Perfekt für Familien, die gern viel Platz haben: In dieser 5-Zimmer Maisonette werden Träume wahr! Auf insgesamt 167 Quadratmetern und zwei Ebenen lebt man gut und gern. So finden sich im Souterrain drei der fünf Zimmer, sowie ein Duschbad und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich dann die anderen beiden Zimmer, dazu ein Wannenbad, eine weitere Küche und eine großzügige Terrasse. Das ideale Zuhause für Familien mit älteren Kindern - hier hat jeder genügend Raum für sich.

Die Lage

Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 und B1 hervorragend angebunden. Kein Wunder also, dass das Viertel zu den begehrtesten Lagen Potsdams gehört.

Galerie

WE-Nr:2
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AUSSTATTUNG

Aufzug

DETAILS

Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
0. bis 1. Stock
ZUSTAND
Renovierungsbedürftig
In wenigen Schritten bezugsfertig
Jede Menge Gestaltungsspielraum
Verkauf im Ist-Zustand
Visualisierung und Dimensionen des 3D-Modells sind lediglich zur Veranschaulichung gedacht und nicht verbindlich.

Finanzierungsrechner

FINANZIERUNGS RECHNER

GESAMTPREIS
€770,059
Eigenkapital
€115,509
AUFWENDUNGEN
€2,352/Monat

Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Zusammenfassung
Transaktion
Finanzierung
Wohnung
Eigenkapital
€115,509
Monatlicher Aufwand
€2,352
Kaufpreis
€703,250
Kaufnebenkosten
€66,809
Gesamtpreis
€770,059
Eigenkapital angeben
%
FINANZIERUNGSSUMME:
€654,550
(85%)
FINANZIERUNG
Finanzierungssumme
€654,550
Anfänglicher Tilgungssatz
1.00%
Zinssatz
2.00%
Monatliche Kreditrate
€1,636
MONATLICHER AUFWAND
€2,352
pro Monat
  • Kreditrate
    €1,636
  • Betriebskosten
    €482
  • Instandhaltungsrücklage
    €102
  • Andere administrative Kosten
    €132
Disclaimer: Die erwartete Finanzentwicklung dient ausschließlich der Veranschaulichung und stellt keine Finanzberatung dar. Die angegebenen Werte sind lediglich Schätzungen (Finanzkennzahlen). Die Kennzahlen basieren auf aktuellen Erwartungen und bestimmten Annahmen, viele davon liegen außerhalb des Einflusses der Ziegert GmbH. Sie unterliegen einer Vielzahl von Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren. Die Ziegert GmbH garantiert keine der angegebenen Finanzkennzahlen; zukünftige Ergebnisse und Entwicklungen können höher oder niedriger als die gezeigten Daten ausfallen.
Großzügige Maisonette-Wohnung
Robert-Koch-Straße 4, 14482 Potsdam
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen gern für Fragen zur Verfügung.
  • Persönliche Beratung
  • Finanzierungs - & Investitionsplanung
  • Sie erreichen uns unter: +49 30 220130-502
Lilly Yakusheva
Immobilienberaterin
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