Charlottenburg-Wilmersdorf: Der perfekte Ort um eine Wohnung zu kaufen

Mondän im Westen: Charlottenburg-Wilmersdorf

Luxus meets Bürgerlichkeit

Dass Berlin auch abseits der aufgeregten Szenekieze jede Menge zu bieten hat, zeigt Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier geht es etwas gediegener und traditionsbewusster zu als in den quirligen Stadtteilen im Osten. Zugleich erlebt der Bezirk momentan eine Art Renaissance, da vor allem internationale Investoren hier die Luxusresidenzen finden, die ihren hohen Ansprüchen entsprechen. Und dank erstklassiger Theater, Shoppingmöglichkeiten und Restaurants lässt der goldene Westen wirklich keine Wünsche offen.

Zu den Projekten

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Kultur & Lebensstil

Schon lange zieht es Berliner und Touristen gleichermaßen in den eleganten Bezirk im Westen der Stadt. Denn hier wird Luxus gelebt und geliebt: Diamanten, Pelzmäntel und Champagner findet man an jeder gutbetuchten Ecke in Charlottenburg-Wilmersdorf.

Gleichzeitig tummelt sich hier jedoch auch eine junge, trendbewusste Szene, die sich rund um die Concept Shopping Mall BIKINI Berlin und das benachbarte 25Hours Hotel pudelwohl fühlt. So gehören Cocktails und Avantgarde genauso zu dem Stadtteil wie Sekt und Oper.

Dennoch überwiegt ein eher gediegener, konservativer und dabei anspruchsvoller Lebensstil, der sich sogar schon bis zur NY Times herumgesprochen hat. So wurde die Rüdesheimer Straße erst kürzlich von der Zeitung zu einer der schönsten Straßen Europas gekürt. Kein Wunder also, dass es sich in Charlottenburg-Wilmersdorf so gut leben lässt.

Natur

Wer dem Trubel der City West doch mal entfliehen möchte, der braucht nicht lange suchen - der Lietzensee in Charlottenburg oder der Fennsee in Wilmersdorf bieten sich als Naherholungsziele gerade zu an.

Doch das wahre Highlight ist der 3.000 Hektar große Grunewald, der sich bis ins benachbarte Steglitz-Zehlendorf erstreckt. Hier können sich große und kleine Entdecker, Mountainbike-Fans und Wanderlustige wortwörtlich verlieren - und dabei auch auf den ein oder anderen tierischen Waldbewohner treffen.

Ein ganz spezieller Ort am Rande des Grunewaldes ist der Teufelsberg, eine ehemalige US-Abhörstation aus dem kalten Krieg und eine von Berlins wohl beeindruckendsten Sehenswürdigkeiten.

Wirtschaft

In Charlottenburg-Wilmersdorf verschmilzt Kultur mit Tourismus, Freizeit mit Arbeit und Akademisches mit Kulturellem. All diese unterschiedlichen Facetten verhelfen dem Bezirk zu seinem ganz eigenen Lebensgefühl, das besonders am Kurfürstendamm spürbar wird. Nirgendwo sonst floriert der Einzelhandel so wie auf der Tauentzienstraße und eben dem Ku’damm.

Doch auch abseits der Einkaufsmeilen ist einiges los: Das Gelände der Messe Berlin gehört zu den meistgebuchten Europas und beherbergt jährlich mehr als 100 regionale, nationale und internationale Veranstaltungen.

Noch dazu finden sich in dem Stadtteil mit der Technischen Universität und der Universität der Künste zwei von Berlins prestigeträchtigsten Bildungseinrichtungen. Damit ist Charlottenburg-Wilmersdorf auch wirtschaftlich gesehen ein absolut attraktives Pflaster.

Demographische Daten

Durchschnittliche Immobilienpreise, Altbau

Charlottenburg-Wilmersdorf

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Durchschnittliche Immobilienpreise, Altbau vs. Neubau

Charlottenburg-Wilmersdorf

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Altersstruktur

Charlottenburg-Wilmersdorf

<18

18-29

30-49

50-65

65+

Charlottenburg-Wilmersdorf

Altersstruktur

Berliner Durchschnitt

<18

18-29

30-49

50-65

65+

Berliner Durchschnitt

Durchschnittliche Mietpreise / Einkommen

Charlottenburg-Wilmersdorf

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf

Stadt-Innenring

Erwerbsstatus

Charlottenburg-Wilmersdorf

Angestellte

Beamte

Selbstständige

Arbeiter

Highlights

Theater des Westens

Berlins Antwort auf den New Yorker Broadway

Schlossgarten Charlottenburg

Ein barocker Palastgarten aus dem 17. Jahrhundert

A-Trane Jazz Club

Einer der bedeutendsten Jazz-Clubs Europas

Thai Park

Authentisches Asia Street Food mitten in Wilmersdorf

Olympiastadion

1936 für die olympischen Spiele erbaut und nun die Heimat des Hertha BSC

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Lilly Yakusheva

Immobilienberaterin

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