FINANZIERUNGBEISPIEL - Wohnung 05 Haus-Nr. 18b / EG
Der Finanzierungsbedarf
Kaufpreis: 600.266 €
Kaufnebenkosten: 68.160 €
Gesamtkosten: 668.426 €
abz. Eigenkapitalanteil
von z. B. 20 % *
* Finanzierung auch mit weniger Eigenkapital möglich		 133.426 €
Finanzierungsbedarf: 535.000 €
Die Finanzierung unter historischen Tiefzinsen
Die aktuelle Entwicklung der Zinsen für die Baufinanzierung findet im Sommer 2010 Ihren vorläufigen absoluten Tiefpunkt. Die Sollzinsen für die klassische 10-Jahre Zinsfestschreibung sind zwischen 3,25 % bis 3,70 % (3,30 % bis 3,75 % effektiv) von den wettbewerbsfähigsten Banken zu haben (je nach Beleihungshöhe und Tilgung – Stand November/2010).
Das für Sie bestmögliche Immobilienfinanzierungsangebot durchzusetzen, die KfW Möglichkeiten effektiv zu nutzen, dabei unterstützen Sie die Finanzierungsexperten der Ziegert Finanzierungsconsulting. Für den hier ermittelten Finanzierungsbedarf dieser Wohneinheit bei 1 % anfänglicher Tilgung (pro Jahr) beispielsweise:
= Mischzins von 3,45 % (Sollzins / 3,50 % effektiv / Stand Nov/2010)
= Rate von 1.983 € pro Monat

Übrigens ...

1.) Der Abschluß der Finanzierung in einem Umfeld mit nur um 1 % Punkt höherem Zinsniveau (4,45 % nominal) bedeutet eine Erhöhung der monatlichen Rate um 445,83 €. Sie erreichen im Vergleich eine Zinsersparnis von ca. 50.733,61 EUR in 10 Jahren Laufzeit durch Abschluß Ihrer Finanzierung in dieser historischen Tiefzinsphase

2.) Die Zinsen für eine 10-Jahre Zinsfestschreibung beliefen sich im Zeitraum von 1990 bis heute auf durchschnittlich immerhin 5,55 % nominal!

 

Ihr Einstieg zu den aktuellen Top-Zinsen:
Stephanie Rosengarten 030 / 88 03 53-32
Eric Jahr 030 / 88 03 53-618
Mathias Baumeister 030 / 88 03 53-31