Exposé: Eigentumswohnung in Berlin-Tiergarten zur Selbstnutzung
ZWISCHEN BELLEVUE UND KANZLERPARK: ALTBAUWOHNUNG MIT 3 BALKONE! (mit Film)
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Objektbeschreibung
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 239,50 m² |
| Kaufpreis | 706.525,00
EUR
Monatliche Rate: 3.474,82 EUR (Details)
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| Kaufpreis pro m² | 2.950,00 EUR |
| Hausgeld | 631,41 EUR |
| Courtage | 4,5% Provision zzgl, MwSt, |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| Ausstattung | + komplett sanierte Altbauwohnung + zwei Balkone + große Loggia + Aufzuganbindung + großzügiges Dusch- und Wannenbad + separates Gästebad mit Wanne und Dusche + Sanitärobjekte von Philippe Starck + Dielen / Massivholzparkett + großzügige Räume + Ankleideraum + sehr guter Wohnungsschnitt + sanierter Stuckaltbau + repräsentatives Treppenhaus + ruhige, sehr zentrale Wohnlage + nahe Regierungsviertel, Mitte + Tiergarten + KfW-Förderung möglich, da energieeffizient saniert |
| Lage | Unser Gründerzeithaus liegt zwischen Schloss Bellevue und Großem Tiergarten in einer ruhigen Seitenstraße mit z. T. prächtigen Altbauten und viel, viel Grün. Breite Bürgersteige, historische Straßenlaternen und wenig Autoverkehr lassen eine beinahe gemütliche Atmosphäre entstehen. Zentral am Rande des Regierungsviertels in unmittelbarer Nähe zu Großem Tiergarten, Kanzlerpark und Schloss Bellevue gelegen, erreicht man alle Hotspots Berlins in sehr kurzer Zeit. Schicke Cafés, Bistros und individuelle Geschäfte in direkter Nachbarschaft findet man z. B. in der Kirchstraße ein paar Straßen weiter. Und auf einem der Restaurantschiffe, die gleich um die Ecke auf der Spree ankern, kann man ebenso wunderbar speisen wie im legendären Paris - Moskau ein paar Schritte weiter. Wer Erholung im Grünen sucht: Der gepflegte Kanzlerpark am Spreeufer liegt fast vor der Haustür und auch in den Tiergarten gelangt man bequem zu Fuß. Die nächst gelegenen S-Bahnhöfe sind Bellevue und Hauptbahnhof. |
| Beschreibung | Eine schick sanierte Altbauwohnung, großzügig geschnitten und mit mehreren Balkonen, können wir Ihnen in einer ruhigen, grünen Seitenstraße exklusiv zum Kauf anbieten! Schöne Parkettböden und große Bäder, modernste Haustechnik, eine bequeme Liftanbindung und die attraktive Lage im 4. Stock eines kernsanierten Prachtaltbaus von 1890 lassen kaum (Wohnungs)wünsche offen. Eine große Wohnküche steht hier ebenso zur Verfügung wie ein separates Ankleidezimmer. Das repräsentative Haus in Nähe von Tiergarten und Schloss Bellevue wird bis Herbst 2010 vom Keller bis zum Dach saniert - und zwar so energieeffizient, dass der Käufer dieser Wohnung wahlweise einen KfW-Zuschuss oder einen sehr zinsgünstigen Kredit beanspruchen kann. Weitere Infos und das aktuelle Bautagebuch können Sie immer online unter www.werftstrasse2.de - hier ganz unten verlinkt! - einsehen. Für den Panorama-Film klicken Sie einfach auf den Startbutton - viel Spaß! |
| Sonstige Angaben | WEITERE INFOS UND DAS AKTUELLE BAUTAGEBUCH IMMER ONLINE AUF WWW.WERFTSTRASSE2.DE - HIER GANZ UNTEN VERLINKT! Weitere zahlreiche Angebote finden Sie unter www.ziegert-immobilien.de - vom klassischen Altbau bis zum modernen Loft, von Friedrichshain bis Zehlendorf! |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WC | 1 |
| Anzahl Balkon Terrassen | 2 |
| Balkon-/Terrassenfläche | 35,00 m² |
| Bad | mit Fenster |
| Boden | Parkettboden |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Fahrstuhl | Aufzug |
| Kabel / Sat-TV | Ja |
| Keller | Ja |
| Weitere Informationen |  |
Weitere Ansichten
Kontakt
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