Finanzierung
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ZIEGERT – Bank- und Finanzierungsconsulting
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Finanzierungsbeispiel – Wohnung 3 (133,61m2)
| Der Finanzierungsbedarf |
| Kaufpreis: |
369.432 € |
| Kaufnebenkosten: |
41.949 € |
| Gesamtkosten: |
411.381 € |
abz. Eigenkapitalanteil
von z. B. 20 %*
*Finanzierung auch mit weniger Eigenkapital möglich |
82.381 € |
| Finanzierungsbedarf: |
329.000 € |
| Die Mischfinanzierung |
| a) Klassische Finanzierung |
attraktive 4,05 % nominal (4,13 % effektiv)*
für 279.000 €
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| *10 Jahre Zinsbindung, Stand 01/2010 mit 1,5 % anfänglicher Tilgung pro Jahr |
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b) KfW-Programm 153
(da Energiesparhaus
gem. EnEV 2007 bzw.
2009) |
| ca. 2,80 % nominal (2,84 % effektiv) für 50.000 EUR |
| *10 Jahre Zinsbindung, Stand 01/2010, zwischen 2,20 % bis 3,05 % nom. je nach Tilgungshöhe und durchleitender Bank) |
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Mischzins von 3,86 % nominal
Rate von 1.470 EUR pro Monat |
Übrigens...
1.) Sie erreichen im Vergleich zu einer rein klassischen Finanzierung (nur a) ca. 5.783 EUR Zinsersparnis in 10 Jahren Laufzeit durch das hier mögliche KfW-Förderprogramm!
