Während die Euro-Schuldenkrise auf den internationalen Finanzmärkten weiterhin für massive Verunsicherung sorgt, unterstützt sie auf dem Immobilienmarkt eine Nachfrage, wie sie lange Zeit kaum denkbar gewesen wäre. Immobilien liegen auch weiterhin auf Bundesebene im Trend. Immer mehr Verbraucher entscheiden sich für die Investition in das Betongold und wählen damit eine Anlage, die als sicher und wertstabil gilt. Es sind vor allem die Immobilien in Berlin und anderen deutschen Großstädten, die von einem beispiellosen Boom profitieren. Im vergangenen Jahr wurden in der Bundeshauptstadt so viele Immobilien veräußert wie seit Jahren nicht mehr. Mit einer Trendwende kann auch weiterhin nicht gerechnet werden. Noch immer ist die Nachfrage nach den Immobilien in Berlin hoch. Dass die Immobilien der Bundeshauptstadt im vergangenen Jahr so beliebt waren wie lange nicht mehr, zeichnet sich letzten Endes auch in den vorläufigen Daten ab, die von dem Gutachterausschuss in Berlin zum Grundstücksmarkt in der Hauptstadt veröffentlicht wurden. Weiterlesen →

Bundesweit ist die Nachfrage nach Immobilien ungebrochen groß. Auch die Immobilien in Berlin sind weiter sehr gefragt und können beachtlich von dem positiven Trend profitieren. Doch die hohe Nachfrage von Seiten der Investoren und Eigennutzer hat auch gewisse Schattenseiten. In vielen deutschen Städten steigen die Mietpreise in diesen Tagen an. Die Leittragenden sind vor allem die Haushalte, die mit den hohen Kosten kämpfen. Nicht selten sorgen Mietpreisanstiege letzten Endes aber auch dafür, dass sich Mieter nach preiswerteren Alternativen umschauen müssen. Vor allem einzelne Städte in Deutschland gelten mittlerweile als durchaus teures Pflaster. Dazu muss allen voran die Bankenmetropole Frankfurt gezählt werden. In Frankfurt wird seit Monaten in erheblichem Umfang investiert. Weiterlesen →

Die Immobilien in Berlin gelten derzeit zu Recht als heißbegehrt. Das Interesse von Seiten der Investoren und Eigennutzer scheint kaum abzuflachen. Davon profitiert der Immobilienmarkt in der Bundeshauptstadt ohne Zweifel. Die Einschätzungen von Seiten der Experten fallen überwiegend positiv aus. Dabei kann offenbar auch der Büroflächenmarkt in Berlin in weiten Teilen auf eine positive Entwicklung verweisen. Der Berliner Büroflächenmarkt wird sich auch 2012 im Aufwind befinden. Nach aktuellen Prognosen wird der Umsatz auf diesem Markt im laufenden Jahr überdurchschnittlich hoch ausfallen. Die Gründe für die positive Entwicklung sind die anhaltend gute Beschäftigungsentwicklung und eine weiterhin rege Nachfrage nach entsprechenden Büroflächen in der Bundeshauptstadt. Die Prognosen werden in diesen Tagen unter anderem durch die Erwartung gestützt, dass sich auch immer mehr internationale Unternehmen in Berlin niederlassen werden. Dafür spricht vor allem der Flughafenausbau in der Metropole, der den Standort Berlin für international agierende Unternehmen attraktiver macht. Weiterlesen →

Immobilien in Berlin gehören derzeit zu den gefragtesten Objekten auf Bundesebene. Sie genießen sowohl bei nationalen als auch bei ausländischen Investoren ein hohes Maß an Anerkennung und werden gern anderen Kapitalanlagen vorgezogen. Dabei profitieren sie ohne Zweifel von den Vorteilen, die dem sicheren Betongold zugesprochen werden müssen. Doch der Immobilienmarkt in Berlin hat auch eine andere Seite. Dabei handelt es sich um den Bereich der Mietwohnungen. Die Bundeshauptstadt kämpft bereits seit Jahren mit steigenden Mieten. Vor allem in einzelnen Regionen sind die Mieten zuletzt massiv gestiegen. Die steigenden Mieten sorgen nicht nur auf Seite der Einwohner für Kritik, sondern auch bei den zahlreichen Experten des Wohnungsmarktes. Nach aktuellen Berichten sind die Mieten in Berlin für gut ausgestattete, mittelgroße Wohnungen innerhalb der vergangenen fünf Jahre um insgesamt über ein Drittel gestiegen. Weiterlesen →

Der Bedarf an Wohnungen in Deutschland steigt vor allem in einzelnen Regionen der Bundesrepublik. Auf der Suche nach Arbeitsplätzen zieht es immer mehr Männer und Frauen in die bekannten Ballungsräume. Vor allem in Städten wie Berlin und Hamburg steigt damit auch der Bedarf an Wohnungen. Während der Bedarf an Immobilien Berlin steigt, scheint zunehmend das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gestört zu werden. Dabei setzen sich mittlerweile mehrere Studien mit den Themen Wohnungsmangel und Wohnungsleerstand auseinander. Beides sind Themen, die in Deutschland durchaus präsent sind und mit einer gewissen Brisanz einhergehen. Bereits von mehreren Seiten wurde zuletzt darauf hingewiesen, dass der Bundesrepublik eine neue Wohnungsnot drohen könnte. Doch vor allem von Seiten der zuständigen Stellen zeigt sich weiterhin eine gewisse Zurückhaltung. Weiterlesen →

Die Ankündigung des Senats, die Grunderwerbsteuer zum 1. April von 4,5 auf 5,0 Prozent zu erhöhen, hat für einen Zwischenspurt beim Verkauf von Eigentumswohnungen in Berlin gesorgt. Viele Interessenten wollen ihren Kaufvertrag unbedingt noch im März beurkunden. Bei Ziegert-Immobilien lagen die Umsätze daher im Februar und in den ersten Märzwochen um 20 Prozent über dem Niveau des Vorjahreszeitraums. Das zeigt, dass auch eine minimale Steuererhöhung die Kaufentscheidung beeinflussen kann. Zwar steigen die Nebenerwerbskosten für den Kauf Berliner Eigentumswohnungen nur minimal. Doch auch ein kleiner Vorteil kann eine große Wirkung entfalten: Schließlich müssen beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Wert von 250.000 Euro insgesamt 1.250 Euro weniger an den Fiskus abgeführt werden, wenn der Kauf noch vor dem 1. April beurkundet wird. Weiterlesen →

Berlin gilt als hipp, trendy, angesagt und weltoffen. Auf internationaler Ebene befindet sich die Bundeshauptstadt mittlerweile auf dem Vormarsch und hat sich zu einer beliebten Metropole entwickelt. Diese Entwicklung kommt auch den Berliner Immobilien zu Gute. Die Immobilien in Berlin sind offenbar gefragter denn je und stoßen dabei vor allem auch auf internationaler Ebene auf großes Interesse. Die hohe Nachfrage spiegelt sich auch in den Marktentwicklungen des vergangenen Jahres wider. Doch es sind nicht mehr nur die internationalen Investoren, die Interesse an den Berliner Immobilien signalisieren. Auch von Seiten der Privatpersonen wächst das Interesse an dem doch so sicheren Betongold. Allein im vergangenen Jahr konnten in Berlin Häuser und Wohnungen im Gesamtvolumen von 11 Milliarden Euro verkauft werden. Diese Zahlen sind enorm. Im Vergleich zum Vorjahr gehen sie mit einer Umsatzsteigerung in Höhe von 27 Prozent einher. Weiterlesen →

Seit 2011 erlebt der Berliner Immobilienmarkt einen weitgehend beispiellosen Boom. Die Nachfrage nach Immobilien in Berlin steigt unaufhaltsam. Dabei liegt die Bundeshauptstadt bei den Einheimischen und internationalen Investoren gleichermaßen hoch im Kurs. Doch während sich der Immobilienmarkt über die positiven Entwicklungen freut, sorgen diese bei Immobiliensuchenden weitgehend für Ernüchterung, denn die hohe Nachfrage geht letzten Endes auch mit Preisanstiegen einher. Die Jahre der Stagnation scheinen in Berlin in jedem Fall vorbei zu sein. Unterstützt wird diese Entwicklung auch weiterhin von dem Wohnungsmarkt, der zunehmend mit einem Mietpreisanstieg einhergeht. Doch auch wenn Berlin im Ganzen in diesen Tagen auf eine hohe Nachfrage verweisen kann, zeigt sich deutlich, dass es vor allem auf Bezirksebene weiter beachtliche Unterschiede gibt. Unterstrichen werden diese von dem Wohnmarktreport von GSW Immobilien und CBRE. Weiterlesen →

Obwohl die Nachfrage nach Immobilien Berlin, Hamburg und anderen Regionen der Bundesrepublik wächst, wollen einer aktuellen Studie zufolge viele Deutsche ihre Immobilien nicht verkaufen. Dabei kann bei dem Immobilienmarkt in Deutschland mittlerweile durchaus von einem Verkäufermarkt gesprochen werden. Vor allem die hohe Nachfrage sorgt dafür, dass die Preise für Immobilien hierzulande weiter steigen. Trotzdem gestaltet sich die Verkaufslust eher gering. Eine aktuelle Studie kam zu dem Ergebnis, dass insgesamt lediglich 15 Prozent der Deutschen ihre Immobilie auch verkaufen würden. Dabei darf jedoch nicht vergessen werden, dass sich die Immobilieneigentümer in diesen Tagen in einer komfortablen Situation befinden. So ist die Nachfrage nach Immobilien verschiedenster Art weiter hoch und in vielen Orten müssen Spitzenpreise gezahlt werden. Weiterlesen →

Immobilien in Berlin und anderen deutschen Metropolen sind derzeit überaus gefragt. Doch nicht nur in den Großstädten der Bundesrepublik kann der Immobilienmarkt auf eine gigantische Nachfrage verweisen. Eine ähnliche Entwicklung zeigt sich auch in den Regionen rund um die Ballungsgebiete. Bundesweit stoßen Immobilien in diesen Tagen auf eine starke und ebenso auch überragende Nachfrage. Dabei sind es vor allem hippe Objekte, die sowohl bei den Deutschen selbst als auch bei den ausländischen Investoren hoch im Kurs stehen. Auch wenn sicherlich nicht jede Immobilie von der Entwicklung profitieren kann, muss durchaus darauf verwiesen werden, dass die allgemeinen Trends annehmbar sind. Nicht zu Unrecht ist an einzelnen Stellen bereits vom Aufkauf deutscher Immobilien die Rede, doch gerade dieser geht mit erheblichen Risiken einher. Man kann ohne Zweifel nicht mehr abstreiten, dass man sich in Deutschland langsam aber sicher dem Aufbau einer neuen Spekulationsphase nähert. Weiterlesen →