Mit einer modernen Heizung kann der Wert einer Immobilie deutlich gesteigert werden. Dies gilt nicht nur für Immobilien in Berlin, sondern für sämtliche Objekte in Deutschland, die noch über eine alte Heizungsanlage verfügen. Wer sich in diesen Tagen für die Modernisierung der Heizungsanlage bei der eigenen Immobilie entscheidet, kann noch von verschiedenen Förderprogrammen profitieren und damit eine finanzielle Unterstützung erhalten. Dabei trägt die Heizungsmodernisierung vor allem langfristig zur Wertsteigerung einer Immobilie bei. Doch die Wertsteigerung und die attraktiven Fördermittel sollten grundsätzlich nicht die einzigen Gründe dafür sein, dass man sich für eine neue Heizungsanlage entscheidet. Diese schont letztlich langfristig vor allem den eigenen Geldbeutel und reduziert die individuellen Energieausgaben. Zum Teil lassen sich durch eine moderne Heizungsanlage Energieeinsparungen von bis zu 40 Prozent erzielen. Diese Einsparungen machen sich letztlich auch bei den eigenen Ausgaben deutlich bemerkbar.
Mehrzahl der Heizungsanlagen unzureichend effizient
Alte Heizungsanlagen, die nur mit einer geringen Effizienz einhergehen, sind in Deutschland prinzipiell keine Seltenheit. So hat der BDH, der Bundesindustrieverband Deutschland Haus-, Energie- und Umwelttechnik e.V., jüngst bekanntgegeben, dass noch mehr als drei Viertel aller Heizungsanlagen, die in Deutschland installiert sind, nur unzureichend effizient sind. Die Investition in eine moderne Heizungstechnik lohnt sich grundsätzlich für alle Hausbesitzer, denn sie steigert den Wert einer Immobilie beachtlich. Zu diesem Ergebnis kam die repräsentative Studie „Marktmonitor Immobilien 2011“, die von dem Immobilienportal immowelt.de durchgeführt wurde. Der Studie zufolge gehen 48 Prozent der befragten Makler davon aus, dass sich bereits der Eindruck eines hohen energetischen Sanierungsbedarfs auf den Immobilienpreis, der erzielt werden kann, negativ auswirkt.
Schwachstellen vorher prüfen
Nicht jedem Immobilienbesitzer ist dabei jedoch bekannt, dass die eigene Heizungsanlage Schwachstellen aufweist. Dies kann jedoch mittels eines individuellen Heizungs-Checks ermittelt werden. Ein solcher Check wird von Fachhandwerkern durchgeführt. Im Rahmen des Checks sollen Energiesparpotenziale ermittelt werden. Mit einer neuen Heizungsanlage entscheiden sich Verbraucher grundsätzlich für eine sehr verlässliche Investition in die Zukunft. Letzten Endes muss in den kommenden Jahren weiterhin mit steigenden Energiepreisen gerechnet werden. Der Einsatz einer modernen Heizungsanlage bietet sich aber auch aus Umweltaspekten an. Moderne Heizungsanlagen sind so deutlich umweltfreundlicher als ältere Modelle. Demnach werden sie dem Sinn nach mehr Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gerecht. Von Förderprogrammen können Hausbesitzer vor allem bei bestimmten Anlagen profitieren. Dabei fallen die Förderprogramme sehr unterschiedlich aus und gehen mit verschiedenen Besonderheiten einher. Entscheidend ist, bei der Auswahl eines Förderprogramms auf die jeweiligen Bedingungen zu achten und die Förderzeiträume genauestens zu prüfen.
